近日，网上一份关于“房价版”最新中国一二三线城市名单引起热议，在这份名单中，除了一线城市以外，二线、三线分出了“强、中、弱”三个级别。，山东省十七城市中，共有十四个城市上榜，而我们风筝之都潍坊也赫然出现在此榜单中，并进入“三线弱”的行列。

   网友惊呼：潍坊竟能上榜三线城市

  “房价版”最新中国一二三线城市名单自网上发布以来，就引来了不少网友的关注。名单列出4个“一线城市”、41个“二线城市”和68个“三线城市”。其中，北京、上海、广州、温州以均价2万以上每平米的高房价被列为“一线城市”。

  据了解，在我省上榜的十四个城市中。青岛、济南分别以11221元/㎡和9320元/㎡列为“二线中城市”，烟台以7460元/㎡列为“准二线城市”，其次日照、东营为“三线强城市”，淄博、济宁、德州、威海为“三线中城市”。 而潍坊以4715元/㎡的赫然出现在“三线弱城市中”引起了不少网友留言评论，不少网友惊呼潍坊竟然挤进了三线城市的行列，真是了不起。更有部分网友认为潍坊这经济发展速度再过几年没准就能赶超济南青岛，成为山东下一个大都市的集结地。

  据悉，这份网传名单是以全国房地产市场数据中心提供的2013年7月城市房价排行为依据。其中，北上广(北京、上海、广州)依然在“一线”之列，而且二线和三线城市又分别划分为强、中、弱三个层次，二线城市分类中还有“准二线城市”一类。

  潍坊房价4715元/㎡  仍有上涨空间

  根据这份榜单中的数据显示，潍坊现阶段房屋均价为4715/㎡。据潍坊新浪乐居调查发现，近年来随着潍坊的经济发展，不少外地开发商纷纷前来开发投资，尤其像万达、阳光100、中建、恒大等大型开发商的进驻，让潍坊楼市在短时间内有了很大的上涨。潍坊已由曾经的无名城市上升为“三线弱”城市中之一。但作为蓝色经济区发展城市之一的潍坊，相比于其他城市的房价，仍有一定的上涨空间。

  业内人士分析，近两年来潍坊楼市发展迅速，尤其百姓的生活水平提高之后，潍坊拥有良好的经济基础和区位优势，从市区商业的繁荣程度可以看出当地居民的购买力还是比较强的，可以说潍坊的的房地产市场将慢慢的从刚需型置业转为改善性置业，房价上涨也是必然趋势。

  网传名单参考价值较少 幸福指数最重要

  这份榜单靠谱吗？业内人士表示这个名单虽然没有太多的现实意义，但对于各个城市的房价排行还是恰如其分的。一般而言，城市排名既要看政治地位、城市规模、区域辐射能力，还要综合经济总量和活跃程度。

  为此，业内人士说，在这份名单中，城市的排行及分为几线几乎是由房产商根据房价来划分的。“北上广”房价达到几万块钱一平方米，省会发达城市一平方米一万元左右，中等城市一平方米 6000元到9000元，潍坊房价一平方米3500元至5000元，从这个标准来衡量，潍坊属于“三线弱市”也是比较靠谱的。但从潍坊人民生活的幸福指数来看，潍坊既获得过“全国城市综合实力50强”城市；又获得过中国十大特色休闲城市、中国人居环境奖、中国特色魅力城市等荣誉，因而生活在潍坊的幸福指数还是蛮高的。