津和岳（挂）2013-97号地块拍卖现场 图：天津新浪乐居

  新浪房产讯(编辑 张弘)9月11日下午，天津万兆慧谷置业有限公司以1.72亿元摘得津和岳(挂)2013-097号地块，溢价51%，为五大道风情区再添稀缺商服产品。

  津和岳(挂)2013-097号地块挂牌起始价为1.14亿元。挂牌截止时间最高报价1.161亿元。随后，3家意向企业参与该地块竞拍。

  最终，经数十轮激烈竞价，天津万兆慧谷置业有限公司以1.72亿元竞得该地建设开发权，溢价率达51%，折合楼面地价25557元/平方米。

  津和岳(挂)2013-097号地块(以下简称岳阳道地块)位于和平区岳阳道与广西路交口，其四至东至成都道(铁狮门)项目，南至成都道(铁狮门)项目，西至岳阳道，北至广西路。

  该地块规划用地性质为商业金融业，国有建设用地使用权出让年期40年。根据公告，岳阳道地块出让土地面积5774.1平米，建筑容积率不大于1.17(建筑面积不大于6730平方米)，建筑高度需低于16.5米。据此，该地块成交总价折合楼面地价约25557元/平方米。

津和岳（挂）2013-97号地块大致范围（实际出让范围以挂牌公告为准） 图：天津新浪乐居

  根据挂牌公告，岳阳道地块带规划布局及建筑立面策划方案出让。该地块规划条件与《和平区岳阳道铁狮门北地块项目规划布局及建筑立面策划方案》同时有效，项目有关平面布局、空间形态、建筑高度、建筑风格及色彩等以策划方案为依据。

  同时，岳阳道地块地下空间范围不得超过地表地界线，建筑规模为5000平方米。未来项目需须结合历史文化街区现状，满足有关管理规定要求。

  天津市万兆慧谷置业有限公司为天津万兆集团控股子公司。

  天津万兆集团公司正式成立于1998年，是以房地产开发为主业，集小区供热 、物业管理、房地产开发设计咨询、房屋租售、商贸、餐饮为一体的大型民营集团公司。

  万兆集团在天津市5-7年危改中，先后成功开发了新文化花园、万兆桂荷园等不同档次的危改、商品房、公建项目。2004年以来，万兆集团先后以竟拍、收购股权等市场运作方式获取了河西品水园、宝坻凯旋丽舍、河东靓锦名居、雅仕兰庭及锦州典逸心洲等住宅项目的开发权。