执法局：没管辖权 物业：正在协调拆除

  在哈市道里区恒祥城二期小区公共停车场内，面临停车难问题的车主为了让爱车随时都有位置停放，可谓绞尽脑汁各出奇招，不少车主竟在车位上私建“车笼子”，以此抢占车位。黑龙江大学法学院杨建斌教授表示，居民私建车库这一行为侵害了其他业主权益。执法局表示，建车库属违章搭建，应由物业协调拆除。

  安“车笼子”霸车位

  近日，记者来到哈市道里区恒祥城二期，在小区内停车场上共有20个“车笼子”，这些“车笼子”分两种，一种是有迷彩帐篷的车库，车库门两边还配有拉链可向上打开。另一种是用铁架搭建的简易车库，车库前后都用铁链锁住，只有打开锁头才能停车。无论哪一种“车笼子”，车库内都只能停放一辆机动车。由于车库底部都是固定在地面上，所以车位只能搭建车库的车主自己使用。

  住在恒祥城二期的居民王先生就有一个迷彩“车笼子”：“我们小区里的车太多了，车位又有限，有时下了晚班回家，离家近的车位都被占了。”王先生说：“建个这样的车库，既能遮风挡雨，又能保证我随时回来都有车位，特别方便。”同住该小区的居民张先生认为，居民搭建“车笼子”可以理解，“停车场是小区居民共有的，谁都可以用。私家车越来越多，自建车库是可以理解的。”李先生表示，以前车位随便停，现在有一部分被这种“移动车库”占用了，那就再找别的位置停，“大家都在一个小区住着，因为一个车位闹僵了不值得。”

  小区大部分居民都对“车笼子”持反对态度。“停车场是公共设施，怎么能你建了个车库车位就是你的了呢。这样下去，如果车主都修上私人车库，这停车场还怎么用。”居民王先生说。

  每套2300订购特别火

  记者拨通了“车笼子”上的厂家联系电话了解到，这种车库每套2300元。“每天咨询订购的车主特别多，使用方便，既能防雨防火，又可随时移动，等于有了一个属于自己的停车位。”厂家工作人员说，“客户说车库安在哪我们就给安在哪，别的我们不管。”

  物业：已通知业主拆除

  物业一工作人员说，这样的情况出现一年多了，因停车场不收费，这几年车辆不断增多，回来晚有车的业主经常找不到车位，后来有的业主就在停车位置上安装停车锁或者这样的移动车库，本来就紧张的停车位变得更加“抢手”。目前，物业公司已通知建移动车库的业主拆除车库。

  执法局：属违章搭建

  哈市道里区执法局工作人员表示，居民私自安装的“车笼子”属于违章搭建，“在小区公共停车场自己建一个车库，这是违章，但这是小区内停车场，执法局没有管辖权，只能居民自己跟物业反映，让物业通知车主拆除。”

  道里区新华街道办事处工作人员表示，这种情况只能向物业反映，“这是小区内的事，只能住户自己向物业投诉。”这名工作人员说，“在车主搭建移动车库时就应制止，现在也只能物业公司自己想办法跟住户沟通，拆除私建车库。”

  法学专家： 侵害其他业主权益

  黑龙江大学法学院杨建斌教授表示，居民私建车库这一行为侵害了其他业主权益。根据《物权法》规定，建筑区内的道路归全体业主共同所有。小区的停车场属于公共区域，居民私建车库属于违章建筑，不受法律保护，即使其他车主将车停在建有移动车库的车位上，也不算侵犯该车库主人的权益，“虽然居民可向物业公司投诉，物业公司可参与调解，但物业没有权利采取强制措施。小区居民可向市政管理有关部门或执法部门投诉，相关部门采取法律手段强制车主拆除私建车库。”

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