新浪地产：住宅设计最考验设计师的哪些方面？是协调人和空间之间的关系还是让住宅空间更舒适？

　　宋照青：这在各个国家是不一样的。就传统建筑学领域来说，住宅设计师最考验人的。因为住宅是最难设计的，是结合人的紧密生活环境和生活尺度来决定的。所以小空间的设计和小尺度的设计以及层次化的设计是最考验人的标准。

　　在各个不同的环境和不同的发展阶段，这些都是不一样的。

　　比如在中国住宅的设计中，住宅设计的标准基于如何在最高的经济回报率的情况下把土地的价值挖掘出来。目前受制于造价、土地供应以及市场价格波动等影响，住宅成为一种激进化的产品。

　　在国外，可能是对城市的良性影响能形成最好的标准，比如在悉尼，如果这个建筑对城市有积极的促进作用，那住宅如何形成城市广场、城市立面、好的城市界面和好的城市形象、能够最大的减低能耗，同时能最好的提供优质城市景观，形成一种互动标准。

　　新浪地产：设计师如何运用各种新型的材料和新科技，谁来承担采用可持续射击方案所增加的成本？

　　宋照青：这不一定会增加成本。我很自豪我们设计的万山酒店，就使用了当地的、最便宜的材料，设计出了一个适应当地环境的生态建筑。我觉得最重要的是要能够改善设计同时顺应自然发展，使用能够降低造价的优质材料，未必一定要用新型材料。

　　新浪地产：您觉得未来空间发展的趋势是怎样的？

　　宋照青：小型化、城市化。我指的城市化并不是大量堆砌的混凝土，而是相互兼容的互动的整体住宅环境。全世界来说，有围墙的住宅区好像不多，中国是最典型的一个。所有的住宅都用围墙包起来，形成封闭隔绝于城市的单独环境。形成开放性的城市空间，开放性的住宅空间，能与城市之间形成互动，这是我们要探讨的课题。

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