百城平均房价连涨15个月 西安住宅价格环比下跌0.6%
昨日上午,中国指数研究院发布“2013年8月百城房价指数报告”。数据显示,8月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米,环比7月上涨0.92%,已连续第15个月环比上涨,十大城市中,北京涨幅最高。
宝鸡环比涨幅排名第八
8月,住宅价格环比7月上涨的有71个城市,较上月增加10个城市。涨幅居前十位的城市依次是:福州、徐州、日照、北京、昆明、兰州、郑州、宝鸡、柳州、武汉,涨幅在2.1%-4%之间。
记者注意到,西安住宅价格环比7月下跌0.6%。
除了环比上涨15个月外,8月份的百城住宅价格同比2012年8月上涨8.61%,连续第9个月上涨且涨幅比上月扩大0.67个百分点。有90个城市住宅价格同比上涨。
十大城市北京涨幅最高
根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示,2013年8月十大城市住宅均价为17871元/平方米,涨幅比上月扩大0.15个百分点。具体来看,北京上涨3.22%,涨幅最大,武汉上涨2.16%,涨幅次之,南京涨幅最小,为0.22%。
同比来看,十大城市平均价格上涨12.18%,连续第10个月上涨。广州、北京、深圳、南京、成都涨幅均超过10%。
土地价格攀高拉升房价
中国指数研究院副院长黄瑜表示,总体来看,在部分城市供应依然不足、政策面宽松、购房者观望情绪进一步缓解等多重因素带动下,8月新开盘项目“日光”现象仍有出现,土地价格持续攀高,进一步拉动百城指数上涨。
黄瑜认为,即将到来的“金九银十”,推盘量增加将缓解房价上涨压力,但部分供应一直不足的热点城市可能出现量价攀升局面,其调控政策可能进一步升级;另一方面,绝大多数城市供应充足,品牌房企纷纷加大推盘,房价涨幅仍将在一定范围以内。据《法制晚报》(来源:华商报)