观点地产网讯：

  8月21日，富力地产公布截至6月底中期业绩，盈利按年上升11.3%至14.5亿元。毛利率下跌6个百分点至38.2%。

  期内，富力整体毛利率为38.2%，较去年同期下降6个百分点，因上半年项目毛利率较平均，没有利润率特高的项目，有关项目去年占营业额17%。

  董事长李思廉于中期业绩记者会上表示，毛利率于下半年不能回复40%，虽然下半年推出8个新项目，毛利率会有少许好转，但在内地经济放缓之下，毛利率不会得到大改善。

  对于中期净负债比率是100.9%，较去年84.7%大升，李思廉表示，因为交楼单价下跌，由去年的平均价为每平方米1.1万元，跌至现时9300元，加上中国资本开支较高，预期下半年净负债比率只能跌约10个百分点至约90%。

  李思廉还表示，今年交楼均价和入帐均价会与去年相若。截至6月底，协议销售额是8亿元，完成销售目标420亿元的一半。由于推盘主要在第四季度，相信全年能够达标，并且上调了明年全年销售目标至550亿元，按年增加30.9%。

  (审校：武瑾莹)