土地收益等价款会转嫁给买家吗
读者赵女士：按规定，2004年9月1日后购买的经适房上市交易，增值部分55%要上交国家。那么如果我去买经济适用房，这笔钱是不是应该由原房主交？会不会又转嫁到我们买房人的身上？
答：根据《实施意见》，之前的经适房购房人如需买卖、赠与该住房的，必须先向财税部门缴纳土地收益等价款，才能将房屋性质转为完全产权的商品房，之后才能上市交易。所以，经适房能买卖时，说明它的土地收益等价款已经是缴纳过的。
关键词：土地规划
新浪地产网 新闻 市场 土地收益等价款会转嫁给买家吗 正文
读者赵女士：按规定，2004年9月1日后购买的经适房上市交易，增值部分55%要上交国家。那么如果我去买经济适用房，这笔钱是不是应该由原房主交？会不会又转嫁到我们买房人的身上？
答：根据《实施意见》，之前的经适房购房人如需买卖、赠与该住房的，必须先向财税部门缴纳土地收益等价款，才能将房屋性质转为完全产权的商品房，之后才能上市交易。所以，经适房能买卖时，说明它的土地收益等价款已经是缴纳过的。
