拆迁房补偿款买房可免契税？

  答复：购房人可持购房合同和货币补偿协议办理

  这两天，记者持续关注了市民老刘想要购房，由于他名下早已拆迁的房子还未注销，导致开不出证明，无法买新房的事。后经协调，征收方积极配合，到市住房局为老刘注销了原房产。然而，事情并未结束。14日，老刘再次致电记者，“您能再帮帮我吗？我听说拆迁房补偿款重购住房可以免契税，这是不是真的？”

  14日一早，老刘就拨通了记者的电话。

  他说，他是晚报的忠实读者，由于房子拆迁，很关注房屋拆迁的相关报道。“我记得你们曾经报道说，针对我们这种拆迁户，如果拿着补偿款购买新住房，补偿款部分可以免征契税。可我问了楼盘销售人员，他们都说不清楚。”老刘颇为无奈，只好向记者求助，想问问石家庄是否执行该政策，程序怎么走？

  事情真是如此？14日下午，记者再次联系了市住房局，一位热线值班人员表示，她不太清楚这一政策，建议咨询税务部门。

  随后，记者拨打了河北省纳税咨询电话(12366)，一位负责地税的工作人员答复说，确实有这一规定，这是国家财政部联合相关部门共同下发的国家级的税收规定，全国都在执行，石家庄也不例外。

  也就是说，对于城镇居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿的，对超过部分则要征收契税。

  至于办理程序，她说，拆迁购房人在购买新房后，持购房合同和货币补偿协议，到住房所在地的地税部门的办事服务大厅或税征科办理即可。“契税的税率，根据购房人的购房面积而定，有1%、1.5%、3%不等。”