8月14日，2013博鳌房地产论坛在海南开幕，大会下午议程为“产业市场篇 未来的地产：商业时代、住宅与行业”。

  著名经济学家、中国城乡建设经济研究所所长陈淮在演讲时表示，在过去十年的调控中，我们最大的缺陷之一，就几乎所有的调控措施，都在不断地强化政府的权力，弱化市场经济配置资源的作用。

  陈淮戏称：“市场那只看不见的手，越来越看不见；政府那只闲不住的手，越来越闲不住。”

  陈淮还强调，别老把短期的调控和长效机制联系起来，政策永远是短期的、是即时决策的，长效机制则是制度建设，是保证产业如何发展的问题。