观点地产网讯：

  8月7日晚，卧龙地产集团股份有限公司发布债券发行预案公告称，本次发行的公司债券票面总额不超过6亿元(含6亿元)，具体发行规模提请股东大会授权董事会在前述范围内确定。

  据透露，卧龙地产本次公开发行公司债券可以向公司股东优先配售，公司债券期限为不超过7年，债券票面利率采取单利按年计息，不计复利。

  此次公司债券在获准发行后，将采用一次发行方式。并且，该公司债券向全体投资者发行，投资者以现金方式认购。

  发行公司债券的募集资金拟用于其保障性住房代建项目及“城中村”改造还建房建设项目。

  据公告，卧龙地产全资子公司上虞市卧龙天香南园房地产开发有限公司，正在建设的上虞市2011年保障性住房项目代建项目，位于浙江省上虞市曹娥街道大三角工业区，建筑面积80115平方米(其中地下室面积约18000平方米)。项目预计总投资2.4亿元。

  另一控股子公司武汉卧龙墨水湖置业有限公司，正在建设的武汉市汉阳区江16堤街鲤鱼洲组团“城中村”改造还建房建设项目，由卧龙地产承担的还建房面积27.589万平方米，项目预计总造价6.72亿元。

  对于上述两个项目发展前景，卧龙地产指，上虞市2011年保障性住房代建项目是上虞市第一个政府批准的而且是目前唯一的保障房项目，对于进一步提升全市建筑品质、改善低收入者的居住条件将起到积极的作用。

  另外，武汉市汉阳区江堤街鲤鱼洲组团“城中村”改造项目是建设汉阳新城的重点工程，对进一步提升老城区环境质量、改善人民居住品质意义重大。

  (审校：刘满桃)