上半年重庆房地产市场投资销售均增长 刚需仍是主导
重庆市统计局于今日发布了上半年全市房地产开发市场分析报告。报告指出，上半年重庆房地产开发市场在“国五条”的政策背景和经济增长放缓的市场背景中走势较为强劲，房地产资金保障充足有力，而刚性购房需求仍将是重庆房地产开发市场的主导力量。
投资、销售分别同比增长27.7%和17.0%
报告中数据显示，2013年上半年全市房地产开发投资1272.28亿元，同比增长27.7%，较一季度提高2.4个百分点，其中商品住宅开发投资901.65亿元，增长34.3%，较一季度提高6.1个百分点，贡献率为83.4%，拉动全市房地产开发投资增长23.1个百分点。
在商品房销售方面，上半年全市商品房销售面积2186.27万平方米，同比增长17.0%，较一季度提高0.2个百分点，较去年同期提高19.0个百分点，其中商品住宅销售面积2011.48万平方米，增长18.3%，较去年同期提高21.5个百分点。
房地产资金保障充足有力
上半年，重庆房地产开发企业资金来源合计3380.99亿元，同比增长20.1%，较一季度增速提高11.2个百分点。其中本年到位资金2222.06亿元，同比增长35.9%，较一季度增速提高2个百分点，延续一季度的趋势，继续超过同期房地产开发投资增速。
市统计局专家表示，国内贷款、自筹资金和其他资金三项资金来源合计占本年到位资金比重达99.9%，一直是重庆房地产开发企业的主要资金来源。
刚需仍是主导或将出台调控“组合拳”
报告强调，重庆具有特殊发展地位的利好因素，以成为长江上游经济中心为发展目标，刚性购房需求仍将是重庆房地产开发市场的主导力量，特别是城乡统筹发展过程中经济中心与周边区域房地产市场的轮番循环发展模式，仍将是重庆房地产开发市场健康发展的重要保障。
此外，由于国内外经济环境具有不确定因素，政府或将进一步出台宏观调控政策“组合拳”，对整体经济环境和房地产开发市场产生直接影响。
