>>>【图集专题】：崛起的长江路<<<

  新浪乐居讯(编辑 程莹)周五下班后是王梅觉得最轻松的时刻。这位无锡新区长江路上的“上班族”最惬意的事莫过于忙完一周之后，悠闲地享受着这一“繁华之地”的吃喝玩乐，宝龙城市广场的丰富餐饮、新区哥伦布的时尚娱乐，还有欧尚超市的疯狂购物，这样的消费档次不比“市中心”差劲。

  “工作在这里，生活在这里，吃的玩的都有，没必要再挤到市里去了。”王梅说。

  在新区长江路，越来越多的商业拔地而起，大体量、多模式的商业形态形成的长江路商圈，开始渐渐分流市区中山路商圈的消费客群。

  一场新商圈崛起的狂欢

  2013年元旦，位于新区长江北路与宏源路交汇处的哥伦布广场开业，蓄“市”待发的长江路再添一商业综合体，而在去年7月份欧尚超市启动二期扩建工程，实现与哥伦布广场的无缝对接，这一行业“巨无霸”联合新区哥伦布联合打造的“第二条中山路”门面正悄然成形。

  长江路商圈的发力还远远不止这些。就在哥伦布和欧尚“并肩作战”的另一边，由万科献给无锡的NO.1旗舰型商业项目——万科国际广场也开始加入到这一热闹的商圈之中。而早在2011年，万科国际广场就已经与哥伦布广场签订合作协议，共同打造无锡新区标杆商业中心。

  以上“三剑客”的强强联手不过是新区长江路商圈崛起的一个缩影。在旺庄路与长江路的交汇口，另一座崭新的商业综合体——长江1号，也即将“闪亮登场”。这个总投资近10亿的商业体，汇集16万方的百货、超市、商业街及餐饮中心，是深圳茂业在锡城的第二个大项目，据悉，该项目将于今年10月份开业。

  一如战场上前赴后继的猛士，新商业刚刚展露头角，看到前景的开发商便开始奋勇接力。就在长江路商业遍地开花的时候，保利以7.2亿元填补了长江路商圈的最后缺口。在去年年底无锡国土局土拍中，XDG(XQ)-2012-24号地块，即位于新区宏源路以东、冷读港以南、景渎路以西、长江北路以北地块被保利一举夺下，占位长江路上最后一个商业名额。

  不同于新兴商业的奋勇直起，宝龙城市广场、新地假日广场等老商业项目经历多年“历练”，日臻成熟。狭长型的长江路，仅短短3公里范围，五六家新老商业体齐头并进，长江路商圈终于跃然起航。

  50多个中高端成熟小区、100多家企事业单位、530多家日韩及欧美企业、60多万中高端消费客群，这些庞大的消费客群正是支撑长江路商圈腾飞的根基，在历经20年的淬炼后，新区长江路聚力后发，繁华隐现。>>>精彩图集：崛起的长江路

>>>【图集专题】：崛起的长江路<<<

  一种开放式大商圈发展的必然现象

  有阳光的地方总会有影子。在繁华喷薄而出的同时，人们开始忧虑这背后的危机，“过剩、饱和”是这场危机最好的诠释。

  在上帝准许你疯狂的下一秒，究竟是灭亡还是更加昌盛的狂欢？当媒体、业内频频为长江路商业过于饱和担忧的同时，长江1号销售经理包中全却抛出了一个截然不同的观点，“店多方可成市，长江路商业还远远没有饱和，仍有发展余地。”他说。

  在包中全的眼里，长江路的地段优势就如同一块肥肉，如狼似虎的商家一个接一个地扑进来，这是利益的诱惑，没有商家不为利益而生。就像市中心的中山路，全无锡商业聚集的焦点，即使再饱和，死过一批后，仍有不怕死的跟着进。“当然，长江路虽有无锡第二中山路的发展趋势，但还远远没有到市中心那般你死我活的地步。”包中全说。

  在唯物主义的发展论中，事物刚刚起步阶段总是朝着好的方向发展，正如处于朝阳期的长江路商圈，“积极向上”仍是他的主旋律。即使在其发展过程中死掉一批，也是商业竞争过程中的正常现象。包中全认为，“一个商圈的发展，前面至少要两至三年的蓄养期，这一阶段是一个商圈生存下去的优化期，这一过程中必然得淘汰一批商户，是正常现象，也是商业经营的必然现象。”

  “商业要养”，这是长江1号销售经理包中全在接受新浪乐居采访时提到的观点，也是长江路商圈发展必经的阵痛之路。

  积极的人选择屏蔽商业饱和的危机，但自信的人却将这场新商圈盛宴扣在中山路商圈之上，包中全就是后者的代表。

  “以前无锡人每6元的消费中就有1元是花在中山路的，这说明中山路商业的聚集之密，但同时也反应了这个城市发展的弊病。”包中全说。“以前逛街必须去市里，哪怕是一个小时的车程，感觉劲头很足，像是一件大事，但现在，在自家门口就可以享受商业的繁盛，这是未来多中心商业发展的趋势。”

  一个城市的长期发展，需要多个CBD的共同支撑，城市商业的发展需要多样化、多区域、多核心，否则就犹如囚笼中的困兽，桎梏至死。长江路商圈的崛起正是无锡开放式大商圈发展的必然现象。>>>精彩图集：崛起的长江路