但中西沙三区无一楼盘万元以下

  截至7月上旬，大连在售楼盘共345个，其中万元以下楼盘202个，占据在售楼盘总量的58.55%。据分析，目前房地产市场正在向小户型、刚需盘转变，这对计划下半年置业的购房者来说是个利好消息。

  统计显示，7月，6000元/平方米以下的楼盘共51个，占万元以下楼盘总量的25.24%；6000-8000元/平方米区间内的楼盘共63个，占万元以下楼盘总量的31.18%；8000-10000元/平方米区间内的楼盘共88个，占万元以下楼盘总量的43.58%。需要特别指出的是，相比2013年1月份数 据 ， 半 年 来 住 宅 均 价8000-10000元/平方米的楼盘占比由40.56%升至43.58%，提升了3个百分点。这表明刚需住宅的房价正在不断升高，而甘井子区、高新区等部分刚需住宅已经突破万元大关。

  各区域在售楼盘中，甘井子区万元以下楼盘占本区域在售项目的37.83%，高新园区占15.62%，金州新区占 95.65% ，旅顺口区占78.78%。瓦房店、庄河、长兴岛、普湾新区、普兰店在售楼盘价格全在万元以下，而中山区、西岗区和沙河口区无万元以下楼盘。中山区最低在售价格是华亿明城的13500元/平方米，西岗区最低在售价格是宝隆国际的12000元/平方米，沙河口区最低在售价格是观山桃花源的12000元/平方米。近市区域之中，万元以下楼盘主打金州新区，此区域以轻轨沿线价格较高，并有突破万元趋势，比较适合首次置业的年轻购房者。 记者张璐璐

  注：甘井子区万元以下楼盘占本区域在售项目的37.83%，高新园区占15.62%，金州新区占95.65%，旅顺口区占78.78%。瓦房店、庄河、长兴岛、普湾新区、普兰店在售楼盘价格全在万元以下，而中山区、西岗区和沙河口区无万元以下楼盘。