龙湖单笔融资76.72亿港元创纪录 年内30家房企融资额近800亿
7月10日下午消息 龙湖地产今日公布消息说，其与13家本地及国际银行签订一项港币76.72亿等值的四年期俱乐部式筹组贷款，刷新了内房企业单笔贷款融资规模的新记录。
除龙湖外，赶在有利窗口前，年内已经有近30家房企海外融资总额度已经接近800亿元。
参与本次贷款的银行共有13家，包括中国建设银行股份有限公司香港分行、香港上海汇丰银行有限公司、中国银行(香港)有限公司、东亚银行有限公司、渣打银行(香港)有限公司、恒生银行有限公司、中信银行(国际)有限公司、中国工商银行(亚洲)有限公司、大丰银行有限公司、永隆银行有限公司、招商银行香港分行、光大银行香港分行以及法国巴黎银行香港分行。
本次贷款为四年期定期贷款，年利率仅为HIBOR加310点子，贯彻龙湖保持低资金成本策略。贷款款项将主要用于偿还2014年上半年到期债务，优化债务结构，以低息置换高息贷款来进一步节省财务成本。2012年全集团综合平均利率仅为6.72%，为上市的民营房企中借贷成本最低的公司之一。
据了解，公司今年全年供应销售的项目将超过50个。下半年，约10个全新项目将在近7个城市陆续开盘入市，如沈阳、大连、上海等。
截至6月30日，上半年销售额达223.9亿元人民币，累计合同销售金额及销售面积均创历史新高。充裕的新项目供应及项目“高周转、快去化”的销售策略，为未来持续稳定增长奠定坚实基础。
今年3月，龙湖获穆迪(Moody’s)调升评级，由Ba2上调至Ba1，为现时中国民营房企最高评级；同时，高级无抵押债券评级由Ba3上调至Ba2，展望均为稳定。
截至目前，龙湖拥有来自包括中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、中国银行等境内银行授信约500亿人民币，当前未使用授信约300亿人民币，为四大行总行战略级优质客户，信用状况良好。而截至2012年12月31日，龙湖的净负债率仅为47.6%，手头现金186.1亿元，财务状况非常稳健。
龙湖地产相关负责人表示，目前，银行市场流动性趋紧，国内银行间拆借利率创历史新高；美联储主席伯南克亦表示或将于明年年中终止第三次量化宽松政策。在国内外金融环境波动之际，龙湖抓住市场窗口，及时以低息获取俱乐部式筹组贷款，进一步加强了集团的资金安全及财务实力。
中原地产数据显示，除龙湖的本次融资外，截至目前，赶在有利窗口前，已经有近30家房企海外融资总额度已经接近800亿元。
