商报消息仅半个月内就在全国催生三个“地王”，这让一直坚称“不拿地王”的行业龙头万科陷于异常尴尬境地。

　　包括华远地产(600743,股吧)董事长任志强在内，不少开发商大佬质疑万科言行不一。任志强甚至在其微博称：“谁说万科不地王？”这也是继年初批评“万科老说不拿地王，每次都举了天价的牌子”后，任志强对万科拿地行为的再次发问，而这种质疑在业内不在少数。

　　有业内人士甚至担忧，开发商近期激烈争夺土地，并不断制造出地王，此举或许是房价展开新一轮上涨的前兆。8日下午，万科以6.03亿元总价拍下广州（楼盘）荔湾区一处商业金融用地，折合楼面均价每平方米19638元，溢价率高达96.4%，一举刷新该区域广铁南站地块曾创下的每平方米17000元的单价地王纪录。

　　这距离万科在上海（楼盘）创下的年内总价地王纪录仅仅5天，距离其在重庆（楼盘）问鼎的年内总价地王纪录也才11天。可以粗略统计,万科已在不到半个月时间内，三次问鼎单价或者总价地王，合计支付地价款达到108亿元。

　　半个月内三次制造地王，万科此举引发业界质疑，因为自2008年以来万科一直坚称执行“不囤地、不捂盘、不拿地王”的“三不政策”。

　　在万科看来，公司拿地一直颇为理性，绝不把项目的盈利预期建立在房价大幅上涨的基础上，拿地时会判断是否存在合理的盈利空间。

　　但万科并非没有吃过“地王”之苦，在2007年全国十个城市的地王中，万科就占了两个，一个在东莞（楼盘），另一个在福州（楼盘）。但此后市场发生逆转，万科的这两个地王项目给项目公司带来沉重负担，据说福州公司至今仍未能完全摆脱“地王”拖累。

　　正是受此影响，王石才在2008年提出“不当地王”，并称以万科这样的规模，完全没有必要计较一城一池的得失，没有必要靠拿地王来竞争。