林旭涛：推进防水系统一体化
建筑渗漏问题居高不下，是设计缺失死板的套用图集，造成防水硬伤？还是市场材料良莠不齐，非标产品横行？抑或盲目追求赶工期，不顾防水材料施工环境？
正因为诸多环节对建筑防水质量起到重要作用，6月24日，广东省建筑防水材料协会、深圳市土木建筑学会防水专业委员会与新浪地产(微博)共同主办的深圳建筑防水沙龙举办。万科地产、中信地产、招商创业、阳光华艺地产、深圳市建筑设计研究总院、悉地国际空间设计中心和唐山德生、东方雨虹、科顺、卓宝等7家防水材料生产企业共聚一堂。为做好防水杜绝渗漏这个长期目标献言献策。以下是深圳市卓宝科技股份有限公司常务副总监总工林旭涛在沙龙上的发言!
卓宝公司跟甲方以及设计院的沟通交流比较多，特别在设计领域，我们很希望探讨一些更务实的做法。从2007年开始，我们与恒 大包括万科等房地产企业寻求战略合作，我们提出希望在设计环节就进行参与。因为防水是一个系统工程，设计和质量好不好跟整个体系、相关的构造层次是有密切联系的。例如现在坡屋面上出现了很多渗漏水的情况，就与其构造有很大关系，用什么材料，放在什么位置比较好，与上面的防水层的关系如何，我们一直在寻求很好的解决方案，在设计过程中把整个屋面系统把控好。还有地下室做好以后怎么做防水把控，跟设计也有很密切的关系。行业里总是有一些人会很孤立的去看待防水问题，但实际上各个环节是起着相互支撑和互补作用的
此外，防水质量还跟施工环节当中的很多因素有关系，除了根据施工环境做一些调整之外，就是你在施工的实施过程中的具体操作，卓宝一直在考虑如何让施工过程更容易操作。
南方地区的外墙渗漏问题也比较普遍。总结一些经验：
第一，门窗洞口的塞缝以及跟相互工序之间的衔接问题要做好。我记得与很多地产公司包括设计院探讨一些洞口防水的做法，包括它的一些设置和挡水的措施，如何在门窗的洞口做防水处理。如果墙体本身有气体在厂里的养护时间不够，拉过去之后经过一段时间就会变形，外面的某一些部分可能就会开裂、渗漏，外墙采用保温材料也可能是一个薄弱环节。
还有不同的材质之间的衔接问题，防治外墙渗漏并非在墙体上涂一些防水涂料或防水砂浆就能解决，要考虑到不同窗洞口之间材质的对接以及整个建筑构造。
卓宝提出尽可能实现防水一体化，希望让在工程现场去操作，解决过程当中比较普遍的问题，让外墙防水的部分在工厂里面一次成型，降低漏水的风险。
