合富辉煌：深圳楼市双周走势
【深圳市一季度GDP同比增9%】
深圳市统计局27日正式发布我市第一季度经济运行数据，其中主要数据指标表现好于去年同期，一季度全市GDP达到2750.91亿元。一季度我市GDP比去年同期增长9.0%。去年一季度经济增速曾大幅低开，GDP仅增长5.8%，今年增速同比提高3.2个百分点。
【固定资产投资增幅创近9年新高】
22日来自市发改委的数据显示，自去年二季度以来，深圳投资开始发力。今年前三个月，全市固定资产投资延续了自2012年二季度以来两位数增长态势，完成投资361.3亿元，增速较去年和前年同期分别提高0.3和4.0个百分点。开局良好，这为深圳投资全年的走势打下颇为亮色的基调。
【深圳房价调整超15%要办理备案变更】
28日根据《深圳市房地产市场监管办法》，深圳市商品房预售价格备案办法，将于5月1日起实施。商品房预售价格备案实行一套一备案。房地产开发企业在商品房预售之前，应按照房地产预售许可证核准的商品房套数，一次办理全部商品房预售价格备案。房地产开发企业在商品房预售过程中，价格调整幅度超出最近一次备案价格上下15%(含15%)时，应在调整之前办理商品房预售价格备案变更。
楼市成交
第16周全市商品住宅签约面积6.7万㎡，环比下降11.7%，全市签约套数752套。
第17周全市商品住宅签约面积8.64万㎡，环比大幅上升28.9%，全市签约套数955套。
4月深圳楼市迎来了开盘小高峰，大多数楼盘都受到购房客的热捧，由于备案数据的滞后性，数据在第17周才有所表现，签约套数接近1000套。从近期楼盘的开盘情况来看，楼市热度依然，预计后市商品住宅签约量会维持在比较乐观的水平，受五一假期影响，下周的签约量可能会有所回落。
全市商品住宅签约面积以龙岗为主，第16周、17周签约面积均为2.73万平米和4.93万平米，全市占比分别为41%和57%。
宝安区主力签约楼盘：星河盛世215套，勤诚达22世纪194套，和黄懿花园158套，中粮锦云144套。
龙岗区主力签约楼盘：信义嘉御山331套，融湖中心城166套，龙岗大道1号164套，金域缇香127套，佳兆业城市广场108套。
福田区主力签约楼盘：天御香山花园162套，兰江山第45套。
第16周全市商品住宅签约金额16.39亿元，环比上升2.1%。
第17周全市商品住宅签约金额17.82亿元，环比上升8.7%。
全市商品住宅签约金额连续三周环比上升，签约金额维持在16亿元水平上，虽然第16周成交量有所下降，但是成交均价大幅上涨，整体上拉升了签约金额水平。
第16周全市商品住宅签约均价24456元/㎡，环比上升15.5%。
第17周全市商品住宅签约均价20631元/㎡，环比下降15.6%。
全市商品住宅签约均价连续四周在2万元/平米线上运行，近期宝安、龙华以及福田中高端楼盘占据全市成交主力，一定程度上拉升了全市商品住宅整体价格，4月份入市项目中高端项目比较多，预计全市商品住宅周签约均价依然会维持在2万元/平米线上。
上两周全市开盘项目(4.15-4.28)：
