备受市民关注的“新都心缺什么”广告终于揭开了神秘面纱，“新都心，启幕青岛商业新纪元”、“和达·中心城，开启新都心商业元年” 两条醒目的广告标语公布于世。

　　原来这个大大的疑问又是地产商在吊人胃口，笔者莞尔之时却也禁不住思考新都心是真的缺商业？还是地产商仅仅为了炒作而自说自话？

　　据此，记者亲自到规划部门了解到，根据青岛最新发展蓝图，新都心是“两翼带动”战略的重要一翼将着力打造青岛新的商务中心、商贸中心和生态居住中心。目前，片区内众多项目正全力推进，未来几年将成为容纳30万精英人群的密集居住区。那么“问题广告”的背后，就不难发人深思，新都心未来的生活配套支撑在哪呢？商业是否是这个片区继“住宅热”的又一发力点呢？

　　除此之外，新都心无可比拟的交通优势从城市宏观角度来看也毋庸置疑：城市主干道黑龙江路、重庆路将由福州路通达双山隧道打通贯穿，在建地铁M3号线穿越新都心……这些是否将伴随居住人口的增加，地铁人流的增进给未来新都心带来数以万计的财富流动呢？

　　在地铁道路等市政配套的完善下，在政府对新都心百亿的投资力度下，这里已成为青岛“千万平米商贸区”的重要区域建设规划。目前片区内已有众多商业项目陆续施工在建，如：和达·中心城、万科中心、凯德广场等，其中“和达·中心城”凭借约31万平方米的体量，丰富的产品业态，成为新都心“城市综合体旗舰“。

　　如果说“问题”的炒作仅仅是开发商的自娱自乐，那么政府投资、建设规划、地铁利好、人口集聚、众多商业项目的动工是否也回应了“问题”本身的有理可依呢？