新浪乐居讯(编辑李欣欣 石晓璐)根据新浪乐居网鞍山主城区热点楼盘电话到访量检测系统显示：上周(12.23-12.29)鞍山各楼盘的来电到访量少量上升，环比上涨12.04%，同比下降36.3%。临近年底，总结与展望必不可少。本周，土地市场的消息显示，一线城市今年卖地收入破5000亿，同比暴涨150%，让业内感叹今年市场上出现的地王在单价和总价上都突破了市场的想象力。房地产市场过了把红火的圣诞节。

鞍山热点楼盘(12.23-12.29)电话到访量区域百分比

  从各区所占百分比来看：上周鞍山主城区热点楼盘电话到访量中占比最大的为铁东区，占比为35.05%，居第一；其次为高新区，为23.36%，居第二位，其余则依次为：铁西区为19.16%，立山区为18.69%，千山区3.74%。

  临近年尾，“房贷”一词又被推到风口浪尖上。业内分析报告称，12月以来，在房贷市场上，中国各银行“停贷潮”蔓延态势达到峰值。今年带动房地产销售的主要群体便是放贷敏感度最高的刚需群体，一旦银行的贷款发放收缩，他们的购买力将大打折扣。因此，如果这一利率标准持续至明年，将会提升刚需门槛，无疑将对商品住宅成交规模造成影响，从而使明年刚需市场面临严峻考验。

  相比于一二线城市，鞍山房地产市场受房贷“紧箍咒”的影响较小。相反，上周，本地开发商紧紧抓住圣诞节的契机，举办各种营销活动，聚集人气。颐和城私人定制“圣诞记忆”，业主Happy过圣诞；瑞城御园买房即送苹果电脑，高层均价每平4800元。眼看2013年马上结束，各大房企纷纷抛出优惠“橄榄枝”，为今年做一个完美的收官。

  在过去的一周里，都有哪些楼盘获得鞍山市民的青睐呢？新浪乐居在此为您甄选上周热点楼盘魅力之星的华彩风貌。

    华川爱丁堡年底钜惠 多层均价每平4700元 

  (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)均价3600元每平米，多层均价4700元每平米。现购买可享受一次性付款98折，贷款99折优惠。华川爱丁堡将于2014年9月份入住。【详细】

图为华川爱丁堡

    鼎龙国际一期房源特价销售 每平5288元起

  (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索) 一期房源仅剩100席，二期洋楼火爆销售。住鼎龙国际，尽享海派优雅生活。【详细】

图为鼎龙国际

    鞍钢田园高层1#2#3# 起价5440元每平贷款97折

(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)高层1#、2#、3#均价5440-6120元每平，小高层6#、7#、8#、15#、17#均价6300-8500元每平，现优惠鞍钢全民职工每平减100元，全款96折，贷款97折。【详细】

图为鞍钢田园

    东亚第一城三期均价4400元每平 全款97折

(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)现房实景全景呈现，即买即住，均价4400元每平，全款97折，贷款99折，与此同时沿街商铺火热销售中，具体详情咨询售楼处。【详细】

图为东亚第一城三期

 新浪房产鞍山热点监测楼盘，具体情况如下：