2013一季度中国房地产企业销售TOP50排行榜发布
3、格局：央企持续领跑，第一梯队加速扩容
2013年年初，房地产市场良好的销售态势得以延续，许多品牌房企销售迎来“开门红”。在此背景下，整体格局进一步分化。
以销售金额来看，梯队分布上，今年一季度，第一梯队房企数量达到4家，新增的是保利、绿地两家龙头房企；销售均值上，第一梯队表现抢眼， 341亿元远超去年同期259亿元。由于150-200亿元房企缺档，第二梯队均值不及去年；龙头企业表现上，优异的业绩是最大亮点，万科、中海与保利一季度业绩均超过了300亿元，万科以410亿元再夺冠，中海、保利分别以383亿元及310亿元紧随其后。
在销售面积方面，梯队分布上，第一梯队房企数量达到6家，不仅比第二梯队房企数量多2家，而且是去年同期的三倍，第三梯队的房企数量也由7家增加至14家；销售均值上，除第二梯队销售面积均值同比下降外，其他梯队均小幅上升；龙头企业表现上，万科再登面积榜榜首，绿地则以325万平方米销量超过恒 大，仅次于万科。
表3：2013年一季度房地产企业销售业绩梯队格局表
级别 | 2013年一季度销售金额排行榜(亿元) | 2012年一季度销售金额排行榜(亿元) | ||||
范围 | 企业个数 | 均值 | 范围 | 企业个数 | 均值 | |
第一梯队 | 200亿以上 | 4 | 341 | 200亿以上 | 2 | 259 |
第二梯队 | 100-200亿 | 10 | 134 | 100-200亿 | 2 | 151 |
第三梯队 | 50-100亿 | 14 | 64 | 50-100亿 | 10 | 67 |
第四梯队 | <50亿 | 22 | 40 | <50亿 | 36 | 23 |
级别 | 2013年一季度销售面积排行榜(万平方米) | 2012年一季度销售面积排行榜(万平方米) | ||||
范围 | 企业个数 | 均值 | 范围 | 企业个数 | 均值 | |
第一梯队 | 150万以上 | 6 | 304 | 150万以上 | 2 | 228 |
第二梯队 | 100-150万 | 4 | 120 | 100-150万 | 3 | 142 |
第三梯队 | 50-100万 | 14 | 67 | 50-100万 | 7 | 65 |
第四梯队 | <50万 | 26 | 35 | <50万 | 38 | 26 |
资料来源：CRIC，中国房地产测评中心
