2、门槛：入榜门槛跨越式增长，TOP20金额门槛同比翻番

　　总体来看，2013年第一季度，无论在金额还是面积方面，房企入榜门槛均较去年同期有较大幅度提升，尤其体现在金额门槛上，TOP10企业及TOP20企业双双实现业绩突破，房企销售迈入新台阶。

　　首先，从金额角度分析，TOP10房企入榜门槛达到115亿元，与2012年一季度66亿元门槛相比，增幅达到74%，前十房企销售金额门槛首度进入百亿，宣告房企入榜门槛的跨越式提升。不仅如此，TOP20金额门槛也显著提升，销售额从33亿上升至66亿元，同比翻番，巧合的是66亿元正是去年一季度TOP10的入榜门槛，表明今年以来，受益于政策空档期及市场回暖因素，龙头房企积极销售去存化，推动整体业绩的上扬。

　　其次，从面积角度分析，进一步确认了房企业绩提升的迅猛。TOP10房企入榜门槛由56万平方米上升至100万平方米，TOP20房企则从39万平方米上升至55万平方米，较去年同期相比，分别上涨了54%与41%。

　　图1、2013年一季度房地产企业销售进榜门槛(单位：亿元、万平方米)

　　资料来源：CRIC，中国房地产测评中心?