旭辉浦江国际精致SOHO 价格见底
8号线北起杨浦区中原小区市光路站,南至闵行区浦江镇航天博物馆站,可与现有的9条线路换乘,是上海换乘站最多的轨道交通线,也是市民口中去市区最快捷的一条线。8号线由北向南经过五角场、虹口足球场、人民广场、世博园、浦江镇等多个繁华商圈和旅游景点,酒店式公寓的出租率甚为可观。那么,就让我们来盘点一下它沿线有哪些酒店式公寓吧!
人民广场“豪宅价” 五角场世博板块“直线上升”
8号线中段的市中心人民广场板块,酒店式公寓已是“天价”。位于卢湾区的华丽家族汇景天地,在售精装70-180平米酒店式公寓,起价已达到55000元/平米。同时,这一地段的交通十分发达,除了8号线,还有其他多条轨交线路和公交线路可以选择。
而8号线北端的新江湾城和五角场板块,近年来随着8号线和10号线双轨交的开通,房价可谓“直线上升”。位于8号线黄兴公园站附近的东方蓝海国际广场,精装酒店式公寓产品均价达到了34000元/平米,赶超市中心。
世博板块这两年也是风声水起,目前经过这一板块的轨交线路有8号线和6号线,交通还算便利。位于世博三林板块的万富汇,靠近8号线成山路站和6号线高青路站,其45-47平米酒店式公寓产品,总价已达到了200万/套。
浦江镇板块仍是价格洼地 旭辉SOHO8号性价比最高
相对于五角场板块和世博板块,位于8号线南端的浦江镇板块仍处于价格洼地,且区域内酒店式公寓的数量也比较多。目前这一板块经过的轨交为8号线,所以距离8号线的远近就成了购房者重点考虑的因素之一。
位于8号线浦江镇站附近的楼盘有:旭辉浦江国际SOHO8号、浦江华侨城、万科早晨。其中,浦江华侨城,精装SOHO主力面积为35-60平米,均价20000元/平米。作为开发多年的大型社区,浦江华侨城的价格还算公道,但该项目距地铁站有1.2公里;芦恒路站附近的万科早城,步行至地铁站需25分钟以上,大部分人只能借助于公交和班车,据悉,万科早城2003年就已拿地,该项目产权只剩40年。
位于联航路的旭辉浦江国际SOHO8号,是浦江镇板块离地铁站最近的酒店式公寓,联航路站下来300米即到,步行最多5分钟,可谓是真正的地铁口上盖房。SOHO8号目前总价65万起,各方面综合考虑,旭辉浦江国际SOHO8号堪称8号线沿线性价比最高的酒店式公寓。