新浪乐居讯(编辑 朱彦) 近日， 网上一则“盘点十年房价”的微博引发网民热议，微博内容显示，2012年全国城镇平均房价5791元。查2007年为3445元，五年上涨68%，年均递增10.9%；2003年平均房价为2381元，十年上涨143%，年均递增10.3%。

  作为该微博的发起人，原中国房地产开发集团总裁孟晓苏表示，“事实证明，我国若干年内平均房价持续上涨是客观规律。调控正确与否或调控不调控，长期结果大致都是一样。或许数据能帮人清醒。”

  十年间全国城镇平均房价从2381元上涨到5791元，涨幅达到143%。那这十年无锡房价又上涨了多少呢？

数据来源：2003-2013锡房指数报告

  由无锡市房管局发布的《锡房指数报告》显示2003年无锡市区商品住宅加权均值为2850元/平，2012年则上涨到8069元/平，涨幅达到183.12%。

  这组数据显示，十年间无锡房价经历了两个快速增长期。2004年房价从上一年的2850元/平上涨到3464元/平，上涨21.5%，这段期间房价的快速上涨与投资者极大的热情密不可分。而2009年-2010年无锡房价由5662元/平上涨到7322元/平，涨幅达到29.3%，为近十年最高，该时期为刚刚度过金融危机阶段，在国家4万亿经济刺激计划以及银行房贷7折优惠等作用影响下房价快速上涨。

  2012年无锡房价出现了近十年来的首次下降，在“限购令”的作用下2012年8069元/平的价格相比2011年下降了5.5%。虽然2012年楼市成交量明显回升，但这其中多以刚需户型为主，价格相对较低，中高端市场依然没有完全打开，导致了房价的下降。

  伴随着近期楼市回暖势头，2月20日，国务院常务会议发布了楼市调控“新国五条”，中央再次提出要求地方公布年度房价控制目标引发关注。2011年限购之后无锡曾公布过房价控制目标，规定房价涨幅低于市区居民可支配收入的涨幅。从无锡统计局发布的数据可以发现，2003年无锡全市城镇居民人均可支配收入11647元，2012年为35663元/平，上涨206.2%，增幅则超过房价。