屋顶连年漏水无人修
近日，家住通州区永顺西里5号楼的李女士给本报打来电话反映，她家住在5号楼的顶层，近10年来，几个房间的屋顶不断漏水，去年以来尤其严重，屋顶、墙壁都被水浸泡了，墙皮脱落、满地污水。“一到下雨、下雪天，我家的卧室屋顶漏得尤其厉害，根本没法住人。我去年整个夏天都是在客厅打地铺睡觉的。”李女士在电话中抱怨道。
家中屋顶成“水帘洞” 居民们叫苦不迭
1月25日，记者来到永顺西里5号楼，这是座6层简易楼房，8个单元，每一层有2户居民。记者一走进李女士家门，她就对记者诉苦：“房顶漏水可让人头疼死了，赶上雨雪天如果家里没人住，回来发现，地面积了5、6厘米的水，下脚的地方都没有。”李女士带记者参观了一间卧室，“这间卧室已经完全不能住了，顶部、墙壁都是污水浸泡的痕迹，我怕墙皮随时掉下来，伤着人。”记者看到，卧室里的床和柜子都被盖上了一层塑料布，以防止漏水淋坏家具。
记者发现，李女士家的多面墙上都有十分明显的水渍和墙皮剥落的情况，有的地方甚至半面墙都发了霉，变黑、变绿。“只要下雨天，我连班都不去上了，得在家候着，指不定哪个地方就漏水了。现在家里面最多的就是塑料布和水桶，为了随时接漏水。”李女士对记者说。因为房顶积水，李女士甚至连客厅的顶灯也不敢开，担心电线被水浸泡后短路。
遭受漏水之苦的不止李女士一家，记者随机走访了5号楼几个单元的顶楼住户，发现都不同程度存在漏水的问题。有的住户抱怨漏水淋坏了家里的电视机、淋湿了大米，有的则是在雨天夜里，一家人轮流起来接屋顶漏水。甚至有家住4层的住户也抱怨家里受到顶层漏水的牵累，“半年前有一次下雨，5层的住户不在家，屋顶漏下来的水就顺着6层流到5层，又一直流到了我家。把家里的家具都淋湿了。”记者在4层这户人家看到，半年过去了，墙壁上的水渍依然清晰可见。还有居民告诉记者，在去年“7·21”暴雨的时候，由于漏水太厉害，居民们甚至都打110报了警。但警察来了之后也表示，无能为力。居民们想知道，5号楼的房顶到底怎么了？漏水如此严重？
漏水缘于隔水层老化 须彻底翻新整修
据了解，永顺西里5号楼有3个物业公司在管理，他们是博宇嘉物业、天旭物业和天桥湾物业公司，分管着8个单元里的住户。博宇嘉物业的李师傅带着记者来到5号楼的房顶。记者看到，房顶上的防水材料有些已经龟裂。李师傅告诉记者，出现龟裂的地方，会使防水材料的防水性能大打折扣。“我上个星期才给局部更换了防水材料。但这栋楼屋顶防水层老化的地方太多，如要全部更新，需要时间。有的居民都等不及了，自己雇人把防水材料给换了。”李师傅告诉记者。
李师傅说：“现在这样局部换防水材料，只能是小修小补，治标不治本。关键是这栋楼的防水层老化严重，需要彻底地翻新整修。”李女士也告诉记者，“去年我雇了几个工人，自己掏钱把房顶的防水材料换了，当时工人们就跟我说，隔水层老化得太厉害了，换了材料还是不能保证今后不会漏水。”
看来，要想彻底解决顶层居民家长期漏水的问题，就必须将房顶的隔水层整体翻新。
牵扯多家物业公司 维修被一拖再拖
因为维修楼顶涉及3家物业公司，必须达成一致，统一拿出解决方案。然而就是在这个环节上，“卡壳”了。
据了解，天桥湾物业公司早已不知去向，丢下这里的居民不管了。这栋楼的物业就由博宇嘉物业和天旭物业公司负责。博宇嘉物业的工作人员告诉记者，该公司早就想彻底整修楼顶的隔水层了，“我们每年换防水材料也要花不少钱，还不如彻底翻修。我们希望两家物业公司都出一点钱，把房顶给修了。但是，天旭物业一直不愿意掏这个钱，也不配合，问题就一直搁置下来了。”这位工作人员也有些无奈。
记者随后致电天旭物业公司，天旭物业的一位工作人员对记者说，该公司“从来没有接到过5号楼住户有关房屋漏水的投诉”，他自己也不清楚相关情况。记者询问该公司其他负责人的联系方式也遭到了拒绝。然而，记者在采访中得知，一位姓赵的住户家里漏水很严重，给天旭物业公司反映过情况，天旭物业还派人来整修过。看来，实际情况不像天旭物业所说的那样。
记者联系了永顺西里居委会，居委会主任告诉记者，他们也在物业公司与住户间协调过，但因为维修费用无法形成一致意见，维修被迫“搁浅”。
记者还走访了通州区住房建设委员会，他们回复说，由于永顺西里5号楼的建设年代较早，产权关系较为复杂，至今没有成立业主委员会，没有统一缴纳过房屋公共维修资金，无法动用公共维修资金对楼顶进行整修。住建委的相关负责人建议，该楼的业主可先成立业主委员会，对楼房的管理方式进行表决。然后再考虑维修的问题。
但5号楼的居民说，住建委的建议是远水解不了近渴，楼顶整修不能再拖了。居民代表纷纷说：“眼看着今年春天要来了，随着雨水增多，楼顶漏水会更加严重，让我们可怎么过啊？”
