本报讯(记者杨昌平)在2007年就购买的精装修房，却因为漏水问题一直闲置。周女士气愤之下，把开发商北京金马文华园房地产开发有限公司起诉到朝阳法院，要求赔偿租金损失5万元。今天上午，朝阳法院开庭审理了此案。

  周女士介绍说，她在2007年与被告签订合同，购买后现代城的一套复式精装修房屋，2008年9月3日被告将该房交付给原告。周女士说，使用不到一个月后，她便发现二层的洗浴区漏水，导致一楼入户门上方的墙面出现大面积渗水，发霉，无法使用。因开发商把保修事项委托给物业，当时她多次向物业报修，物业曾派人进行检查维修。维修人员维修至2008年底方才结束。但使用不久又发现漏水，又多次报修，再维修。经过反复多次维修，直到2010年底房屋漏水问题仍没有解决，仍然无法居住。此后再向物业报修，物业让找开发商，但此时已经找不到开发商了。

  去年周女士把此事投诉到北京市建委，市建委批转到朝阳区建委，经协调，北京金马文华园房地产公司才派人上门维修。周女士认为，她在收房后对房屋进行了高档装饰并添置了高档家具家电。但4年来一直存在漏水问题而无法正常居住使用，亦无法出租，因此，她起诉要求开发商赔偿5万元租金损失。

  在今天的法庭上，开发商声称其在2012年9月接到建委通知后，为周女士修好了房屋。开发商认为，周女士提交的证据不能证明其所称内容。

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  经法官询问，双方均表示有调解意愿。法院未当庭宣判。