CRIC日报(20121224):重点城市成交指数上涨

提要:12月24日,十大重点城市成交指数为138.80,环比昨日上涨26.59点,其中上海涨幅最大,环比昨日上涨344.02%,成都的涨幅次之,涨幅为201.55%;二十大典型城市成交指数为237.88,环比昨日上涨116.94点,其中青岛涨幅最大,环比昨日上涨658.48%,海口的涨幅次之,涨幅为612.83%。

  市场——重点城市成交指数上涨

  12月24日,十大重点城市成交指数为138.80,环比昨日上涨26.59点,其中上海涨幅最大,环比昨日上涨344.02%,成都的涨幅次之,涨幅为201.55%;二十大典型城市成交指数为237.88,环比昨日上涨116.94点,其中青岛涨幅最大,环比昨日上涨658.48%,海口的涨幅次之,涨幅为612.83%。

  数据来源:CRIC

  土地——鲁能46.2亿竞得天塔道地块

  12月24日,鲁能集团控股的北京顺义新城建设开发有限公司以46.2亿元竞得天津南开区天塔道地块,溢价率达到25%。该地块编号为津南天(挂)2012-117号,规划用地性质为商业金融业、居住用地,总面积10.43万平方米,规划建筑面积70.84万平方米,起始价为36.96亿元。地块位于南开区天塔道北侧,地理位置优越,紧邻地铁3号线和西湖,周边配套设施完备,该项目未来溢价空间巨大。

重点地块列表 单位:万平方米, 亿元,元/平方米

  数据来源:CRIC

  政策——土地管理法修正草案:先补偿后征地
  12月24日,土地管理法修正案草案首次提交全国人大常委会审议,草案着力修改现行征地补偿制度,规定“补偿资金不落实的,不得批准和实施征地”,并删除了土地补偿费和安臵补助费总和“不得超过土地被征收前三年平均年产值30倍”的内容。草案规定,征收农民集体所有的土地,应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序,给予公平补偿。另外,征收农民集体所有土地补偿安臵的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安臵的具体标准。  

典型城市12月24日成交面积列表(单位:万平方米)

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