用地保障是重大项目开工建设的先决条件，作为住建系统发展的重要一环，我市国土资源局坚持以保障发展保护红线为主题，以国土资源管理转型创新为主线，建立了主题为“保供、保护、挖潜、提效”的重大项目保障平台，将重大项目用地保障作为工作的重中之重，制定多项有效措施，全力推进。

　　截至目前，我市全面梳理出的264个重大项目中，除25个今年暂不需用地、23个项目由于前期手续不全暂不具备保障条件，已保障了209个项目，有效保障了各重大项目的及时开工建设。

　　重大项目的用地保障体系得到了进一步完善。据了解，今年以来，我市在住建系统中及时调整重大项目用地保障领导小组成员，构建市区联动、相互配合、及时对接的重大项目用地保障网络体系。将重大项目用地服务落实情况纳入目标管理绩效考核，强化督查督办。建立重大项目用地保障网上实时监督监控机制，实行专项效能监察，严格落实责任追究制度。

　　信息化管理手段的创新，为重大项目用地保障提供了科技手段。市国土资源局通过汇总、梳理、分析，建立重大项目用地保障数据库。及时对采集的项目信息进行跟踪，定期进行整理和更新，确保数据库的实时准确性，并根据项目推进的不同情况提出用地保障措施及项目推进计划。

　　积极保障会商，制定完备保供方案

　　重大项目的用地保障，需要多部门的协调统筹。城市建设的步伐不断加大，保障会商的频率也越来越高。有关负责人介绍，针对我市建设情况，采取了提前介入项目的方式，通过加强与规划部门的沟通协调，使得保障土地、规划两大环节的紧密衔接，促进项目尽快落地。对于我市重点开发园区用地情况，也积极跟进，已经形成了定期与开发园区、建设单位、发改、经信、投促等部门联合召开项目对接会议的工作流程，多部门积极会商共同解决重大项目用地存在的问题。

　　在积极会商的基础上，坚持科学评判的标准，才能制定出更全面的保供方案。通过反复调研，摸清项目情况，掌握用地需求，细化指标分配，制定了全年用地保供方案。根据项目轻重缓急，有针对性保障重大项目的用地需求，合理分配、使用有限的计划指标。

　　高效保障服务，优化流程压缩时限

　　我市坚持以创新审批运行机制为抓手，着力优化审批流程，压缩办理时限，注重对重要民生工程、重大基础设施的用地供应，形成了“一门受理、一次告知、前台收件、后台运作、联审会办、限时办结”的工作机制。

　　据了解，进驻市政务服务中心以来，市国土局窗口共办结各类事项3796件，收取出让金总额1.2亿元，承诺件平均办理时间由原来的8.68天减少到3.54天，效率提升40.8%，取得良好成效。

　　重大工程项目建设只争朝夕，尽可能多争取时间投入建设，对工程审批的各个环节提出了高要求。市国土资源局通过对审批流程各步骤的深入分析，筛选出可以简化的工作环节，合并流程节点和工作步骤，减少了工作环节，提高了工作效率，加快了工作节奏。对建设项目用地预审、供地报批节省了2个和4个环节，办理时限从原来承诺20个工作日，缩短为10个工作日。对分割转让的非住宅类个人登记事项，由原来的10天缩短到3个工作日。对个人商品房、二手房以及部分单位商品房交易登记事项，实现当场办结。

　　今年以来，还重点加大对轨道交通、河西新城建设，青奥相关配套建设，保障房及环境整治等重大建设项目的供地事项的审批办理力度。最终，相关环节审批办理时限压缩到4个工作日以内。 (通讯员 宁建新 杨丁丁)