麓湖马德里0元购房大拆招 “YES” or“NO”？(8月)

　　麓湖马德里至2012年8月起开始推出0元购房活动，从推出到结束大概持续一个月左右，该活动主要针对F栋79-154平米的2-4居。

　　“0元购房”大拆招

　　所谓0元购房，即认筹2千元成为VIP客户，在开盘当天，有三个中奖名额，根据户型大小，可以减2-5万元首付房款，剩余首付购房者可以寻找第三方借款，并在约定期限内还清。其余房款则为贷款。

　　所以购房者们可看清楚了，0元购房不是0首付，更不是白送你一套房子。

　　有人评“YES”

　　据项目知情者透露，当时，0元购房是项目推出的系列推广活动之一，加上青年歌手大赛及麓湖马德里杯等活动的联合造势，与往常的销售相比，这一系列的推广对销售的促进快了一倍。

　　另一方面，真金白银的减房款也降低了青年者购房的首付压力，为置业者提供了购房机会，降低了购房门槛。

　　有人SAY “NO”

　　虽然说，“0元购房”的营销手法促进了销售也降低了购房者的首付压力，但是，“0元购房”不是白送你首付，更不是白送你房子，在购房前一定要衡量自己的还贷能力，因为在买房之后的两三年时间里，既要分期还首付还要还房贷，压力也是不小的。千万别买了房子累垮了身子。

　　“0元购房”PK“0首付”

　　据了解，0元购房的灵感起源于08年市场凋敝时期，开发商大打0元首付大牌，时至今日，0元首付的楼盘在市场上依旧常见，0元购房与其异曲同工。那么，0元购房与0首付有什么区别呢？说起来，0元购房还是要比0首付划算的，因为，0元购房是开发商真金白银的减了房款。

　　话说，甭管是0首付还是0购房，都说明市场销售不好，开发商急于套现银行贷款。比如开发商卖一套房子收你80%的房款，另外20%可以让你分2年或几年分期还清。说明是开发商急于回笼资金的表现，这样的情况出现，也意味着房价将出现更大的促销折扣。这比地产火热时，销售小姐冷傲的跟你说“不少钱”“没折扣”好多啦，准备买房的亲们，要抓住机会哦。

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