新浪财经讯 社科院今日发布报告，建议对于城镇居民家庭人均住房超过40平米的部分征收房产税。对此，上海易居房地产研究院副院长杨红旭[微博]表示，当前我国城镇人均住宅面积33平米多点，40平米纳税线偏低，会将城镇3至4成家庭都包括进去。

　　中国社科院财经战略研究院今日发布《中国财政政策报告2012/2013—新型城市化背景下的住房保障》报告，建议应及时推广上海、重庆经验，针对居民用房开征保有环节的差异化房产税。具体操作细则即对于城镇居民人均住房超过40平米的部分，无论其住房是何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，对于40平米以下部分，则不征收保有环节房产税，新上市的商品房和现有存量房均纳入计税范围。

　　对此，上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，当前我国城镇人均住宅面积33平米多点，40平米纳税线偏低，将城镇3-4成家庭都包括进去了。按发达国家舒适住房面积，人均40-50平米。

　　杨红旭同时提出建议，暂时参照上海做法，人均60平米以上征税，占全国城镇家庭的15%左右，等于是向富人征税！

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