投资富力盈通商铺8技巧
这年头，人人都在琢磨，怎么能让口袋里有限的银子多生出几个“崽”来。要想让钱更多地生钱，现代化的投资技术和理念固然必不可少，咱中华民族祖祖辈辈传下来的至理名言也是万万不能忘记的。俗话说，一铺养三代。投资富力盈通大厦的商铺，如今仍不失为一个投资妙招。选择富力盈通商铺要考虑的因素很多，比如周边环境、商铺的商业环境、供求关系等。下面教你八个投资商铺的小技巧，仅供参考哦！
技巧一：因地制宜选行业
位于交通枢纽处的商铺，应以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化、办公用品为主，且商品的档次应相对较高。考虑好你希望将来的出租方向，是挑选富力盈通商铺前必须做足的功课。
技巧二：坚决“傍大款”
如果你相中的商铺位于著名连锁店或强势品牌专卖店附近，甚至就在这些店面的隔壁，那么，你大可省去考察商铺市场的时间和精力，因为你的商铺将可以借助这些店面的品牌效应招揽顾客。富力盈通大厦周边遍布广百、友谊等大型商场，借力高端百货公司，不愁没客。
技巧三：独立门面不可少
有的店面没有独立的门面，自然就会失去独立的广告空间，你也就失去了在店前施展营销智慧的空间，这会给店面今后的促销带来很大麻烦。
技巧四：周边民众购买力需知晓
商铺周边人群购买力的大小和质量，决定了商铺的基本价值。在那些购买力较强的区域，商铺的价值高，你获得投资回报的成本也相对较高。富力盈通作为超甲级写字楼，周边人流以高端白领为主，其消费力不言而喻。
技巧五：人流量很重要
投资商铺的收益在很大程度上取决于人流量。真正支撑商铺长期盈利的是固定人流，其次是流动人流、客运流。富力盈通大厦位于珠江新城CBD中轴线，周边尽享公交、地铁等公共交通便利，该区域每天人流量达几十万人。
技巧六：路边店能讨巧
如果商铺位于一条道路的一侧，就拥有了道路上来回两个方向的客流，这种临街的商铺，价值不低。富力盈通大厦作为双子塔的一部分，有少量商铺临街，如需选择临街铺需及早到收楼现场登记。
技巧七：了解商铺的开发商
选择品牌开发商，确保资金安全，是成功投资商铺的一个重要方面。实力雄厚的开发商往往拥有完善的开发流程，以及众多的合作伙伴，这对商铺的商业前景来说就是一种保证。富力地产作为富力盈通大厦的开发商，实力不容置疑，成熟的物业管理更为商铺投资者提供信心保证。
技巧八：周边交通要便利
理想状态下的商铺或商业街市，应具备接纳八方来客的交通设施，周边拥有轨道交通、公交车站点，当然，停车场也是不可或缺的。富力盈通大距离地下集运系统仅需2分钟路程，地铁3号线、5号线交汇“珠江新城”站仅5分钟路程，项目周边配有众多公交线路，中轴线地下轻轨也从项目附近经过，出行交通极为便利。地下4层停车场，共提供停车位600多个。
据悉，富力盈通大厦裙楼商铺面积 40-3000㎡，设计实用合理，其中二楼商场与超甲级写字楼大堂同层，共享双塔内庞大的高端客户群，为商场带来强劲消费力，与富力盈信大厦共同打造成 CBD中轴亚太商业中心。据了解，目前同样位于珠江新城中轴线的富力盈信大厦，首层租金已达1,200-1,500元/方，租金回报率最高可达到10%。随着珠江新城可售商铺数量的减少，与其相连的富力盈通大厦商铺的价值将越发推高。
