12日，山东豪商房地产开发有限公司在西安宾馆进行应届毕业生招聘，据了解，本次招聘对象面向应届本科毕业生和研究生，专业为建筑和管理类，计划签约30名，另外西安的招聘结束后，还将去东北高校进行面试签约。在目前业界对地产行业逐渐看冷，地产企业面临困境并退市的舆论氛围中，房地产企业大量招聘储备人员，是否业界所看到的市场表现，另有玄机？西安新浪乐居编辑就此事与负责招聘的地产商代表进行了询问。

　　小编：现在的房地产市场，业界都说面临巨大的困难和资金压力，传言将有很多开发商竟被洗牌，为什么贵公司会选择大量的招聘人员，而且是应届毕业生？

　　招聘代表：现在的城市化进程，要求着在建工程的不断扩大，就豪商房地产公司来说，目前在建和准备开工的项目多，原有的人才量已不足以完全支持，而且在未来几年，房地产扩张仍是城市发展的重要工作，今后将会有更多的项目建设。房地产洗牌，洗的是资质差、资金链短缺的企业，大型房地产公司今后就更需要大量的专业人员，去承接更多的项目。

　　小编：那么这次招聘的专业是面向哪些，结果如何？

　　招聘代表：这次，我们招聘的专业，偏向工民建还有工程管理，说实话，结果不理想，听长安大学的学生说，今年9月份的时候就已经有大量的学生和中建签约了，我们来的晚了，所以，我们下一步将回到东北再去招聘。

　　小编：山东的房产商为什么想着到西安或是东北进行招聘，当地的人才量不能满足吗？

　　招聘代表：现在地产行业需要人才的企业太多，开发商、设计院、工程建设，处处都需要，而这个行业又是比较专业的学科，陕西有长安大学和西安建筑科技大学都是全国有名的行业学校，当然是要考虑过来招聘了，这次来的晚了，目前签约的还基本都是山东本省的生源。

　　小编：那看来房地产行业的发展前景还是很乐观的，多问一句，您知道陕西的限利令吗，您对限利令怎么看？

　　招聘代表：陕西的限利令，执行不下去，开发商的隐性成本是一个说不清的帐，而且，每一个项目从前期调研开始到拿地到开发，这期间的时间不可控，产生的人员成本、经营管理成本也是难以核算的，如果说拿区域地价和建安成本就来限定你房子的销售价格，那任何一个地产商都是亏本的。另外，房地产开发是一个高投入、高风险的行业，它必须是一个高利润的产业，10%的利润就等于亏本。

　　企业信息：山东豪商房地产开发有限公司是具有国家一级开发资质的大型企业。公司以房地产开发为主，集建筑设计、房产营销、建材供应和物业管理为一体的综合性房地产开发企业。1999年以来，公司完成开发面积150万平方米，总投资50亿元。公司连续被评为省市“先进开发企业”、“开发质量先进单位”、建设部销售“放心房”履行承诺企业、济南房地产开发十佳先进企业，2004年公司荣获“中国房地产500强”等荣誉称号。