维权：开发商闭门装修小区车库 业主不买账
渝北北城公馆小区的业主们最近很犯愁——小区车库禁止业主出入，每天大门紧闭在悄悄施工。小区开发商解释称是在装修车库，准备提档升级，建独立车位。可小区业主们却并不买账，认为开发商是在私改车库，要挪作他用。目前，该小区车库已停止施工，相关部门正介入调查。
小区车库有人偷偷在施工
前日下午，记者来到位于渝北的北城公馆小区，该小区共有两栋单元楼，负一楼和负二楼均为车库。记者发现，小区负一楼的车库出入方便，里面停放着不少车辆，而负二楼的车库却大门紧锁，门外还堆放着砖块、沙土等建材。
小区业主宋先生介绍，该小区是在去年12月完工交房的，两栋单元楼共500多户业主，但实际入住的只有两三百户。“两个车库只开放了负一楼，负二楼一直空着。”宋先生说，由于负一楼车库只在早7点至晚7点开放，他常常只能将爱车停在路边。
“9月底，负二楼车库突然有人施工，但我们对此完全不知情。”宋先生说，发现有人在车库施工后，业主们便联合起来进行阻止，施工方不得不停工。可就在本月，业主们发现，负二楼车库大门紧闭，又有人在往里面运材料，偷偷施工。
开发商：升级车库建独立车位
记者前日来到小区物管办公室，一周姓工作人员称，小区车库的产权归开发商，他们无权管理。随后，记者联系到小区开发商重庆腾鹏房地产开发有限公司，负责人李先生告诉记者，他们之所以进行施工，是准备对车库进行装修。
“我们是在车库建独立车位，以提升车库档次。”李先生说，独立车位是应部分业主需求而建，施工不会改变车库性质及车位数量。“目前我们已暂停施工，正在等相关部门的检验。”对于业主反映的仍有工人在施工，李先生予以否认，称只是在清理现场。
李先生说，负二楼车库目前还未向业主租售，装修施工后将对业主开放，并适当提高收费标准。而为何要关门施工，李先生解释：“这是为了小区业主的安全，避免施工造成不必要的麻烦。”
闭门“升级”引业主怀疑
“小区根本没人提出过要建独立车位！”业主魏先生告诉记者，小区大多数居民都是刚参加工作的年轻人，有车的并不多，开发商的说法并不合理。“之前有业主从电梯下到负二楼去看过，发现车位并不是被单独隔出的。”魏先生说。
记者从小区一业主提供的车库照片上看到，偌大的车库内堆放着许多砖块，而照片中的车位被一堵新砌的墙包围，只留了一个有不到1.5米宽的小门。“就算是独立车位，这么小的门让车怎么开进去？”魏先生说，开发商关上大门施工的做法让业主们感到很蹊跷。
“现在负二楼所有门都封死了，我们也不能从电梯下去。”魏先生无奈地说。
记者昨日联系了北部新区管委会，一王姓工作人员称，目前管委会已明令开发商停止施工，并召集规划局、消防安检等相关部门，对此事进行协调处理。(记者 周舒曼)
