租房房主建议：刚毕业的学生，对租房的要求不要过高

　　10月份，各地部分学校开始组织学生进行实习。记者走访了市区多家房租中介机构，并对房屋租住市场做了一个调查发现，除了进城务工农民以外，毕业和即将毕业的学生也成了房屋租赁市场的主力军。记者发现，榆林单元房租普遍偏高，一般在2000元左右以上，而且房源偏紧，有些好地段一房难求，而城中村平房月租也在700元左右，对于学生来说，这样的价格也无力承受。

　　学校周边租房市场火热

　　榆林学院应届生小王，现在是一家广告公司的实习生，“我从今年八月初就开始有租房意向，开始到处找房子，但一直到10月初才将房子定下来。”提到自己的租房经历时，小王一脸无奈地说：“其间浏览了很多租房网站信息，也找了中介公司，在租房网站搜索信息时有很多的房源，然而打电话过去却已经租出去了。租个房子咋就这么难！”

　　据小王介绍，10月份是学校实习的季节，就想着回家乡来实习并工作，然而回来后发现自己的居住成了一个大问题，刚刚开始认为房子应该在一个城市会很多的，然而等自己正式开始租房的时候才发现不是那么一回事。自己通过各大租房网站、网络发帖等各种手段都没有租到满意的房子，他主要是想在距离实习单位近点的地方租房，但一直租不到一个合适的房屋。

　　张先生也遇到了类似的问题，他今年6月份刚刚毕业，在榆林市找到了一家公司上班，由于实习期间没有工资，而由于和女朋友在一起所以想要租一个单元房，但是看着“高高在上”的房价却犯了愁。在南门口附近一个单元每个月租金都需要2000多元，高额的租金实在叫他难以接受。据了解，在榆林市北大街的房屋价格普遍偏低，但是有的房屋冬季不带暖气，这对于冬季温度过低的榆林市，小王是不能接受的，于是，他跑遍北大街、长城南路、榆阳中路，最后发现在学校周边地区，房屋租金比较高，而且还比较难租。而在新建南路和榆阳中路等黄金地段的房屋也比较紧缺。对于刚刚毕业或者应届的高校大学生而言，单元房的房租价格实在太高，只能选择城中村等房租相对便宜的地带。

　　高租金 让人望而止步

　　“刚刚毕业或者即将毕业的大学生，对租房的要求比较高，要求交通条件好，租金价格低，环境舒适优雅的地方，这就为租房带来了一定的难度。”长城南路一对外租房的韩姓市民对记者说道：“其实现在的年轻人应该给多吃点苦，等自己有能力有财力了再去租环境和交通都好的房子。”

　　随后，记者在榆林一本地租房网站上看到，发布的相关租房信息有近百条，有个人也有合租的，然而价格多数是在700-1500元不等的的精装房。但对毕业生来说，他们大多数人的租房预算也就在五百元以内，所以高租金的房屋让应届生望而却步。

　　记者在北大街一信息张贴栏目上看到租房的信息比较多，随后记者拨打了两个租房者留下的电话号码，一位对外租房者告知房屋已经出租了，另外一位则表示有房子，价格是760元，对于这个价格让好多租房的应届生望而止步。

　　租房要谨慎 防止黑媒介

　　毕业的小赵从榆林一租房网上看到了一条合租信息，于是打电话去询问合租事宜，然而电话打过去才知道原来这是一家中介公司发布的信息。虽然不太情愿，但由于租金的低价实在让他心动，便同意约房主去看房。他到了中介公司，公司要求小赵交付200元的“看房押金”，如果房子不合适，他们会帮小赵找到满意的房子。然后一起去看房子，这处房子确实不符合小赵的需要。小赵拨打该中介公司的电话，对方以房子不好找等各种理由为推托，小赵当时就声称退回“看房押金”，对方却称会继续给他找房子，就这样的一拖再拖，200元钱就不了了之了。

　　对于小赵的遭遇，我们都应该提高警惕，时刻保持一颗理智的心，需要会辨别虚假房源和虚假广告，事前和房东协商好杂费，防止高额杂费，在没有签订租房合同的时候，不要提前给中介或者房东支付押金或者其他费用。

　　要防止被黑中介骗，就一定要认清黑中介。黑中介的一般脸谱是设施简单，网点单一，小办公室、一张桌子加几部电话，便于打快速战。不论你要什么条件的房子，他们都说可以提供，而且价格还十分便宜；要求先交定金、押金或看房费，声称对房子不满意可以退款，遇到这样的中介机构一定要提高警惕，防止上当受骗。