CRIC日报(20121010)：重点城市成交指数上涨
提要：10月10日，十大重点城市成交指数为137.42，环比昨日上涨18.38点，其中杭州涨幅最大，环比昨日上涨112.64%，武汉的涨幅次之，涨幅为25.60%；二十大典型城市成交指数为238.56，环比昨日上涨11.71点，其中海口涨幅最大，环比昨日上涨146.29%，三亚的涨幅次之，涨幅为42.05%。
市场——重点城市成交指数上涨
10月10日，十大重点城市成交指数为137.42，环比昨日上涨18.38点，其中杭州涨幅最大，环比昨日上涨112.64%，武汉的涨幅次之，涨幅为25.60%；二十大典型城市成交指数为238.56，环比昨日上涨11.71点，其中海口涨幅最大，环比昨日上涨146.29%，三亚的涨幅次之，涨幅为42.05%。
数据来源：CRIC
土地——成都出让近百亩宅地 溢价率达196.8%
10月10日，上海徐汇区滨江XH129B-02、XH129D-01地块正式进入竞拍环节。本次土拍中海、绿地、保利和华润都参与了竞拍。经过99分钟鏖战，在第445轮竞价后，由保利旗下的，上海保利建锦房地产有限公司、信保(天津)股权投资基金管理有限公司，以45亿元斩获该地，成为今年上海新的总价地王。该地块出让面积66530.1平方米，容积率2.5，起始总价31.5亿元，起始楼板价18939元/平，为商住办用地。增价幅度为200万元人民币。
重点地块列表 单位：万平方米，亿元，元/平方米
数据来源：CRIC
政策——国务院下放商品房预售许可审批权
10月10日，国务院下发《关于第六批取消和调整行政审批项目的决定》，在决定调整的143项行政审批项目中，包括“商品房预售许可”的项目。决定指出，“商品房预售许可”的行政审批权将由原来的“县级以上地方人民政府房地产管理部门”，下放到“设区的市级、县级人民政府房地产管理部门”。此外，国务院还取消了“房产测绘单位资格初审”这一行政审批项目。商品房预售许可审批权下放后，区域自主权增大，对预售项目的管理可能更为灵活，审批实效也会明显加快，但这也会考验地方上对于市场的把控能力。
典型城市10月10日成交情况表 单位：万平方米
