CRIC日报(20121009)：重点城市成交指数上涨
市场——重点城市成交指数上涨
10月9日，十大重点城市成交指数为119.05，环比昨日上涨17.30点，其中重庆涨幅最大，环比昨日上涨66.08%，北京的涨幅次之，涨幅为42.84%；二十大典型城市成交指数为220.19，环比昨日上涨35.75点，其中青岛涨幅最大，环比昨日上涨122.04%，大连的涨幅次之，涨幅为120.41%。
数据来源：CRIC
土地——成都出让近百亩宅地 溢价率达196.8%
10月9日成都国土局以拍卖方式组织出让一宗位于金堂县三星镇4号地块(东临西南交大希望学院，南临北河二桥连接线)的国有建设用地使用权，出让面积约为95亩。最终，该地块以184万元/亩、溢价197%成交，再次刷新今年最高溢价，竞得者为金堂金五月房地产开发有限公司。本次出让地块，规划用地使用性质为住宅用地可兼容≤20%的商业，起拍价62万元/亩(折合楼面地价233元/平米)，1.0<容积率≤4.0。
重点地块列表 单位：万平方米，亿元，元/平方米
数据来源：CRIC
政策——济南出台公积金贷款新政 贷款额度将减少
近日，济南住房公积金贷款政策正式调整，部分购房者的贷款额度将减少，同时二套房认定标准由按“次数”变成按照“套数”；购买90平方米以下的首套房，首付由三成变两成。其中，对于只有一人缴存住房公积金的职工家庭，申请住房公积金贷款的最高可贷款额度由50万元调整为25万元，而章丘、平阴、济阳、商河申请住房公积金贷款的最高可贷款额度则调整为20万元。同时，第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例从30%提高到60%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍等。济南公积金贷款政策的调整使得公积金贷款进一步被压缩。
典型城市10月09日成交情况表 单位：万平方米
