房产税用作保障房资金

　　公开资料显示，在国外，房地产税已经是比较成熟的税收方式，同时是国外地方财政的主要来源，占地方财政收入的70%左右。

　　房地产税除了为地方财政提供充足的资金，还用来平稳房价，减少资源浪费和环境污染，所以，也把房地产税叫“生态税”。房地产税也主要用在公共开支上，如街道整修、公园、垃圾清理、警察、消防、教育、公交、博物馆、图书馆等。

　　2011年已经开征的房产税和即将建立的房地产税，此项税收收入用在何处？

　　财政部2012年2月6日发文明确，在保障性安居工程现有资金来源基础上，将增加的地方政府债券收入、个人住房房产税试点地区取得的房产税收入、部分国有资本收益和城市维护建设税收入用于保障房安居工程建设，确保不留资金缺口。

　　根据这份名为《关于切实做好2012年保障性安居工程财政资金安排等相关工作的通知》，要求各地切实做好今年保障性安居工程财政资金安排等相关工作，并加强资金监督管理，确保资金专款专用。

　　除通过加大公共预算安排用于保障性安居工程资金规模，确保土地出让收益和住房公积金增值收益按规定用于保障性安居工程建设外，还明确了新的资金来源渠道，以确保保障房建设资金的落实。

　　四个渠道当中的一个渠道便是：个人住房房产税试点地区取得的房产税收入，要专项用于保障性安居工程。如此则可以确定，我国房产税用于保障房资金。

　　不过，我国目前征收房产税的城市只有上海和重庆。截至2011年底，重庆应税住房为8791套，建筑面积达215.1万平方米，征收率达90%以上，已征收的总额约1亿元。

　　2012年1月18日，上海市财政局公布的2011年上海预算执行情况报告显示，2011年上海征收房产税为22.1亿元。

　　住建部副部长齐骥在2011年下半年曾表示，2011年年底前，40个重点城市的信息系统联网，住建部部长姜伟新则进一步表示，在40个城市试点之后将再推广到265个地级市。

　　虽然房地产税到底能够收入多少是个未知数，不过从中国目前的房地产市场发展情况来看，此税全面施行之后，将是可观的一笔税收收入。

　　而根据我国保障房的建设规划，房产税以及之后将推行的房地产税，其收入最大的可能还是用在保障房建设之中。