新房刚装修好,房顶就渗水

  晨报讯(通讯员 秦妍 记者 冒群)新婚不久的孙小姐,今年7月份搬进刚装修好的新房。乔迁没多久,孙小姐发现自家客厅房顶开始渗水。郁闷之下,她将楼上邻居老张告上了法庭。 找了一大圈,终于找出原因

  据悉,老张家的儿子今年结婚,他计划把房子重新装修一下给新人住。但是原来的旧房布局不太合理,老张家进行了局部的改造,将卫生间进行了扩大,重新安装了台盆,改造了下水道。

  孙小姐到老张家进行交涉,老张听说楼下漏水,一口回绝了孙小姐,拍胸脯保证绝对不是自家卫生间的问题,更不可能渗水渗到孙小姐家的客厅房顶上去。老张还很热心地建议孙小姐去找开发商,看看是不是房屋质量问题,还说要是在5年内是可以维修的。

  孙小姐看老张说得如此确定,又去联系开发商。等了将近一个月,开发商的维修人员终于到了孙小姐家,前前后后绕了一圈,连十分钟都不到,就肯定地对孙小姐说,与房屋质量无关,是楼上卫生间漏水引起的。

  找了一大圈,还是回到了问题的原点。无奈之下,孙小姐又登门拜访老张家。老张觉得自家的装修没有问题,儿子的婚礼还在筹备中,自己忙都忙不过来,根本没有闲工夫搭理孙小姐。孙小姐情急之下拜托物业公司来协调,在物业公司的介入下,老张勉强答应孙小姐带个有经验的装修师傅上门检查一下。经过初步检查,装修师傅认为应该是卫生间的台盆下水道安装有问题,缝隙过大,防水不到位导致漏水。

  法官调解平息漏水风波

  问题找到了,孙小姐就希望老张能抓紧时间修复一下。老张态度倒是很好,孙小姐一说,他就答应,但是就是一直没有修复。看着自家房顶都开始脱皮了,郁闷的孙小姐把老张起诉到法院,要求老张立即修复,停止侵权行为。

  老张接到法院的传票,气不打一处来,觉得都是楼上楼下的邻居,就这么点小事,打个招呼就行了。自己也不是不愿意去修,只是要联系人,要花点时间,不是说修就能立马修的,至于为了这点事情把人家告上法院吗?一辈子没有来过法院的老张,觉得十分委屈。

  面对“委屈”的老张,法官耐心地做思想工作,请他换位思考。经过几番谈话,老张终于透露了拖来拖去的原因。原来,老张觉得找专业的装修公司要价太高,于是经过熟人介绍,找了一个据说水平不错的装修队。一直以来,双方合作得挺好,出了渗水这事后,老张也联系了包工头。包工头手上接了好几家的活,根本顾及不到老张家,每次都答应来就是没空来,老张也只好跟着拖下来。

  在法官的建议下,孙小姐提出愿意主动联系装修公司修复,只要老张出相应的费用就行。事到如今,老张也很不好意思,同意进行调解。至此,一场漏水风波得以化解。(文中人名为化名)

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