南都讯 记者郝丹 已在深圳“空窗”了三个季度无一新盘面市的佳兆业集团，将在今年第四季度集中“爆发”。南都记者昨日获悉，该集团年底前后要陆续推售四大项目，分别是佳兆业城市广场、龙岗大道一号、佳兆业广场、悦峰，总建筑面积近230万平方米。

    4项目总体量230万平方米

    去年佳兆业收金153亿，今年的销售目标更是定了165亿，但今年至今深圳区域还没有开卖新盘，之前该集团的推盘区域主要集中在珠三角和东北辽宁。

    “不是深圳没有新项目，主要是工程进度造成了所有项目都集中到了第四季度，预计未来3年我们在深圳区域将进入销售榜三甲，力争创造销售规模总冠军，而未来的5年，深圳佳兆业将迎来新一轮跨越式发展。”佳兆业有关负责人告诉记者，佳兆业今年在全国的总推货量将达到370万平方米，目前有26个城市的47个项目在建，其中在深圳计划将要推出的4个项目都是大体量，总建筑面积近230万平方米。

    在深城市更新面积超580万平方米

    佳兆业集团总裁金志刚多次公开表示，房地产行业经历了十年的“黄金期”后，随着调控的不断深入，许多要素已发生变化，刚需客户是绝对的购买主力，佳兆业的“刚需快销”策略在去年表现突出，今年将一如既往。从具体产品可见，深圳将要推出的四个项目中，佳兆业城市广场、龙岗大道1号、佳兆业广场均为刚需项目，其中位于深圳未来新中心华为科技新城的佳兆业城市广场项目更将打造成总建面达到180万平方米的城市综合体，带动整个片区建设。

    同时，城市更新的发展模式已成为佳兆业深耕深圳等一线城市的独特竞争优势，截至目前，佳兆业在深圳的城市更新项目总占地面积超过580万平方米，项目覆盖龙岗、福田、盐田等区域，未来城市更新将为佳兆业提供更多优质的土地资源。而近期城市更新项目将逐步转化为市场产品的，除了佳兆业城市广场、佳兆业广场，还有佳兆业环球中心等。