随着高端需求的强势释放，近几个月来高端住宅市场活跃，如瑞安·君汇等绝版地段豪宅成交量始终处于高位。而从北京高端住宅的价格走势来看，目前高端住宅成交均价基本维持在50000元/平方米左右，价格维持稳定。业内人士指出，9月份北京楼市仍将是瑞安·君汇、长安太和等高端项目唱主场的局面，并且瑞安·君汇等景观涉外豪宅的成交量有望在9月份再创新高。

　　来自丽兹行豪宅研究中心发布数据显示，8月前3周，北京均价超过5万元/平方米的高端住宅成交387套，同比上涨187%，成为市场热点，其中新建高端商品住宅成交量为185套，同比上涨70%。对此业内专家表示：8月作为高端盘销售首战打的非常漂亮，不仅成交量有所回升，成交价格也有上涨势头。按此态势发展，9月豪宅市场将会成为成交大月，不仅中海九号公馆等新入市项目会有不错的销售成绩，瑞安·君汇、长安太和等老项目也将会在9月创下销售制高点。

　　为了满足旺盛的市场需求，开发商也在布局“金九”，今年豪宅金九市场“增加景观”是比较出新之处。其中最具代表性楼盘为CBD核心区的瑞安·君汇，该项目打造了近8000平方米的大型集中式四季园林，虽然区域内不乏有许多园林豪宅，但如瑞安·君汇这种大体量园林景观的还比较少见。据了解，瑞安君汇园林景观设计团队是曾经设计香港阳明山庄、香港迪斯尼乐园等作品的国际知名机构美国泛亚国际倾力打造，园林外围利用8米高的法国梧桐与外界形成自然区隔，入口设计珍贵天然石材饰面，内部则由四季中央水系、跌瀑围合，园区里的植物包括银杏、白蜡、杜仲、元宝枫、雪松、白皮松、紫玉兰、垂丝海棠、日本晚樱等。这在区域内绝无仅有。

　　除涉外豪宅瑞安·君汇外，金茂府、如园、长安太和等豪宅项目也在景观品质上不断出新，以求抢占今年豪宅客群。而随着高端居住市场日趋成熟，瑞安·君汇等集地段、商圈、园林等众多资源于一身的高端项目，随着目标客群对高品质生活需求的增加以及传统楼市旺季金九银十的到来，或将更加吸引市场的注意。