普通电梯改装成打卡电梯 质量不过硬危及安全
9月19日本报A4版报道了《自家小区坐电梯得打卡，住哪层只能到哪层》，不少市民拨打本报热线提到自己所在的小区也在使用这种设备，记者在走访调查后发现各小区电梯打卡设备五花八门，使用方法也是各不相同。这种后期对电梯进行改装的行为，电梯厂家纷纷表示不是想改就能改的，而电梯打卡最早是出现在一些酒店内，不少小区为了住户安全才安装电梯打卡设备，难免会出现水土不服的情况。
调查 使用打卡电梯的多是高档小区
9月19日，记者先后来到几个安装了这种电梯打卡设备的小区，在走访中记者发现，包括之前报道的颐和星苑小区，以及记者后来去的几个小区，都是属于比较高档的小区，有小区的物业告诉记者：“高档小区的业主更舍得在安全上投钱，普通小区相对来说安装的很少。”
19日上午，记者先来到位于台南路的金都新苑小区，居民孙先生告诉记者，他们小区管理很严：“门口有门禁需要打卡，到了楼下进门要打卡，上电梯还是要打卡。”到了楼下，记者看到在电梯开关旁有一个打卡器。说到电梯收费的问题，孙先生也只了解一个大概：“我们这里业主每个人都有三张卡，这些费用都包含在物业费里面了，一个月大约有五六百元，但是电梯费具体多少我还真的不是很清楚。”该小区物业办公室的一位工作人员告诉记者，他们这里的电梯费用是按照青岛市的标准，即0.4元每平方米收费的。
随后，记者又来到位于江西路上的都市假日小区，进入小区之后，记者看到有一位送水工扛着大桶水在楼底下叫门，叫开门之后却没有进去 ，原来是没有电梯卡，需要等户主下来接他们。一位不愿透露姓名的居民告诉记者，一张电梯卡收费是 30元，没卡的居民虽然能进电梯，但是进去后就出不来了，这样的话每户业主都尽可能做到人手一张卡 。
最后，记者来到位于东海东路的麦岛金岸小区，住户薛女士告诉记者，进了电梯不用选楼层，刷卡就能自动识别出住在几楼。薛女士所在的麦岛金岸小区，电梯打卡的装置相对高级很多，在其他小区内经常有住户向记者抱怨，外面来人还要下楼去接，很不方便，但在麦岛金岸小区，每家都有呼叫对讲系统，不仅可以帮着来访的人打开单元门，还能帮着遥控电梯。
记者也咨询了小区物业，一位工作人员告诉记者：“当初小区建设时就给电梯配套了这种打卡设备，我们也是为了给用户安全提供多重保险。我们给每家免费发放三张电梯卡，这些卡的使用是免费的，而电梯的费用是按照青岛市物业管理规定统一要求收取的，每平方米不超过0.4元，如果有的家庭人数比较多，需要增加电梯卡的数量，就需要交费补办了，但具体一张卡的费用不方便透露，因为采购卡的公司不同，质量也有差距，价格肯定不会一样。”
安全 电梯改造不是谁想改就能改的
说起打卡使用电梯，据一位从事电梯改装的业内人士介绍，“最早打卡电梯是出现在一些酒店和写字楼里，很多酒店为了安全，限定住宿的顾客只能打卡乘坐电梯到自己房间所在的楼层，其他楼层去不了，之后一些高档小区也开始学习这些酒店的做法，安装电梯打卡设备 。”
19日上午记者来到辽宁路科技街，记者转了一圈，发现不少出售门禁和监控设备的店铺也销售电梯打卡设备。在一家专做各种门禁和指纹打卡设备的店铺内，记者以小区物业的身份进行了咨询，店铺的老板栾先生向记者介绍了关于电梯安装打卡设备的一些情况，“这个要看你是要在电梯外面装，还是在电梯里面装了，装在电梯外面的明显要便宜很多，这就像我们很多门的门禁一样，电梯来了你刷卡门才开，不刷卡哪怕电梯到了你的楼层也不会开门，一般一部电梯一千块钱就可以搞定，但安装这种的很少，基本都是装在电梯内部的，限定住户要到的楼层。”
说着，老板拿出一块主板给记者看，主板的包装盒上只有个商标，没有任何说明和厂家的信息。老板指着上面的六个接口说，“这块板子要装到每部电梯顶部的控制箱上，这六个接口就可以接到六个楼层的按钮，如果楼层还多的话，就要增加主板。”而这样一块六个接口的主板需要1300元左右，要安装打卡设备还需要供电模块、打卡装置等。记者粗略算了一下，这样一部12层楼的电梯改造下来需要4000多元。谈到安装的具体要求，老板介绍说需要电梯厂家配合，因为非电梯厂家的人员打开电梯的控制箱还是很危险的。
对于电梯改装，青岛市质监局一位工作人员告诉记者，电梯改造也可以由非生产厂家的第三方进行改造，但是物业工作人员和广大业主一定要找有相关的资质的厂家进行改造，如厂家要到所在地政府部门注册，具备电梯安装改造维修许可证等。
在几个小区内，记者看到不少电梯都是由日立生产，记者也联系了日立电梯的服务热线，了解关于电梯改装的情况，一位负责青岛区域的工作人员告诉记者：“厂家可以派人对电梯进行改装，但我们厂家去改装，费用会高很多，像前段时间改造了一部17层的电梯，需要一万元左右，但现在很多小区都是请第三方的企业来进行改装，像这种打卡装置的改装，肯定会改造电梯的控制系统，如果电梯打卡设备质量不过硬，可能就危及电梯的安全运行。”
对于电梯的改装，电梯厂家表示可以进行改装，但并不是想怎么改就怎么改 ，必须获得厂家认可的单位才可以，而且改装不能影响电梯的安全运行，并要定时进行检修，如果因为改装设备出现了故障导致电梯发生意外，要由改装维护的单位来负责。
争议 有的市民觉得安全有的觉得麻烦
不少小区使用打卡电梯的初衷是为了小区安全，但在实际使用中打卡电梯有没有发挥它应有的作用？对此，有的市民觉得使用打卡电梯挺好，有的则觉得使用打卡电梯很麻烦，而且也起不到安全作用。
家住李沧的李先生拨打本报热线告诉记者：“我们之前就去崂山区朋友家玩，见他们小区就安装了这种电梯打卡设备，当时就觉得这个很不错，回去后我也建议我们小区的物业装一个，但后来因为牵扯到安装的费用要住户出，很多人不同意，最后就不了了之了，对于高层来说，这种装置防小偷还是不错的。”
在采访中，记者看到不少小区的住户对于这种装置还是持肯定态度的，住在金都新苑的李女士就介绍，“以前我孩子经常爱到电梯里玩，跟邻居家的几个孩子跑到电梯里上上下下，我们说了好几次也不管用，现在使用打卡电梯，不给孩子卡他就进不了电梯，也不用我们操心了。”
而另外一位物业的工作人员给记者算起了经济账，“无权乘电梯的人现在进不了电梯了，降低电梯使用次数，也变相增加了电梯的使用年限，电费、维修保养费、保洁费用等方面的开支都能省不少。我们算了算一部电梯一天就能省20多度电，小区里这么多电梯一年下来省下的电费也有几万块钱。修的次数少了，也算是省钱。现在电梯常出事，不让外人进电梯也安全不少。”
对于安装电梯打卡设备的小区，记者在走访中发现，几个小区的楼梯都可以正常使用，而只要进入单元楼内，即便电梯无法使用，也能顺利上楼，只不过要爬楼梯费点工夫，而这也是很多人认为电梯打卡用处不大的原因。
家住都市假日小区的一位住户跟记者诉苦，“这打卡电梯都不如小区单元门装个门禁实在，有打卡电梯也是要靠单元门来拦小偷，不然人家进了楼内，爬楼梯哪儿都能去。”
除此之外还有居民因为打卡电梯给自己添了不少麻烦，不少人抱怨经常要下楼去接人，哪怕是来送水送快递的也都要自己下楼去接，这在很多人看来也是电梯打卡带来的不方便之处，而且多数电梯打卡装置都是限定楼层，虽然邻里之间串门的很少，但也给有这种需要的居民带来了不少麻烦。
“要么你直接把楼梯封了，那样就安全了，无论谁来只能坐电梯，可是话说回来楼梯谁敢封，一遇到火灾或者意外，电梯肯定不能用了。”一位住户气愤地说。
初衷是好的但要防负面影响
记者在采访过程中，渐渐了解了打卡电梯的一些优点，如可以降低电梯的使用次数，避免外人乘坐电梯上楼，进而节省因为电梯产生的各种费用。但由于楼梯的存在，让打卡电梯所谓的安全效果打上了一些折扣 。打卡电梯最早在酒店中使用，是因为酒店每层楼都配有值班人员，可以随时查看楼梯，对于不乘坐电梯的人员可以进行询问，而到了居民楼内，只要能进单元门，里面就畅通无阻了。
而对于打卡电梯的一些抱怨，很多也是由于物业不够体谅住户引起的，像之前颐和星苑小区90岁老人觉得自己串门不方便，而物业却没有给老人开通去其他楼层的权限，不少住户集中抱怨的每次来人都要下去接，不然无法坐电梯上楼，则可以借鉴麦岛金岸的做法，给住户安装电梯的控制设备。
虽然电梯打卡可以在一定程度上增加住户的安全系数，但由于不同小区有不同情况，在很多小区并没有带来很好的效果，这就要物业在使用打卡电梯时一定要考虑自己小区的实际情况，不要盲目学习所谓的先进经验。
