市场：西安低调“入九”首周住宅成交1775套

　　西安楼市进入“黄金九月”后，正式打响了“攻坚战”。但记数据显示发现，“金九”首周以来的销售量并没有出现最初业内预测的上扬。

　　据统计，上周西安市商品房成交面积221255.31平方米，较上周环比下滑15.09%，其中普通住宅共成交1775套，成交面积191319.68平方米，环比下滑12.14%。业内人士分析认为，“金九”首周西安新房成交量没有实现“开门红”的主要原因在于，开发商的促销优惠并未达到购房者的心理预期，从而引发不少准备出手的购房者再次驻足观望。

　　据北京中原地产市场研究统计数据显示，上周(9.3-9.9)，全国54个主要城市的新建住宅总签约套数为54643套，环比8月最后一周的65865套下降了近17%。二线城市中，西安、天津、重庆、石家庄等城市楼市成交量均出现环比下调的现象。

　　有业内人士分析，9月第一周虽然平淡，但其实楼市新一轮的推货高潮正在酝酿，供应会继续加大。也有观点认为，随着前几个月长期抑制后的集中释放，未来购房需求将进入温和释放期。

　　供应：一周增加1214套

　　或继续升温尽管“金九”首周整体市场预期过于平淡，但开发商在这一阶段的推盘还是倾向于集中和贴近市场主体需求。记者观察发现，平静的表面下其实已是暗流涌动，不少楼盘正积极备战，伺机寻找最佳的发力时机。

　　据不完全统计，今年8月份西安在售新盘和老盘新推(加推)房源达60余家，9月份即将开盘的预计有12家左右。而从上周开始，西安普通住宅供应就已经在继续加大，共计供应套数为108815套，较前一周增加了1214套。其中，9月2日，龙湖·水晶郦城推出421套新品；同一天，北郊项目旭景崇盛园开盘推出11号楼面积53-112㎡的

　　200多套房源；9月8日，曲江明珠500多套新品房源登场；中铁万和城计划9月中旬上市亮相；保利在西安的第一个项目也计划9月下旬推出……