图为 正在修建的停车位

　　两项工程一起干导致误解，改造停车位据称已征得超三分之二业主同意

　　“咋能用我们的维修基金修收费停车场呢？”于洪区黄海路世代龙城小区的居民向沈阳晚报投诉，称物业公司利用维修基金在小区内修建停车位，并且要收费。

　　9月12日下午，沈阳晚报记者带着业主们的疑问走访了这个小区。对于小区改造，居民们发出了两种声音。物业则感到很委屈，“我们真想把小区建设好，我们真没用维修基金来建停车位。”

　　居民投诉

　　物业用维修基金修建停车位

　　来到世代龙城小区，一派繁忙的施工景象映入眼帘。工人们忙着铺设路砖，成堆的人行道彩砖随处可见，刚下完雨的路上有些泥泞。

　　投诉人描述，小区物业将绿化带铲除，画上了停车位。确实，工人们将部分路基以上大约5米宽的绿化带拆除，铺红色的地砖做主体，用黄色地砖做分割线，设成一个个大小相同的停车位。有些停车位已经铺好，车辆有序停在这些干净崭新的停车位里，显得很是整洁漂亮。

　　“小区停车收费吗？”沈阳晚报记者询问一名刚刚停好车的男业主。业主表示，之前停车不收费，但以后恐怕要收。另外两名有车的业主也同意这种说法，“修得这么好，肯定是要收费吧？”对于是否愿意交停车费，业主们认为，如果物业管理有序，停车比以前方便，也不反对。

　　这些令人感到很舒服的停车位，真的是用业主们的维修基金修建的吗？业主们给出了肯定的答案。“都是这么说的，拿我们的钱修停车场，然后再收我们的钱。”在小区小广场带孩子玩耍的几位母亲对此都感到很反感。

　　记者调查

　　小区业主有人赞成有人反对

　　据了解，小区内只有两座小广场供居民休闲。就在9月10日，物业突然对其中一座小广场动工，铲除了广场外围的绿化带，准备铺设停车位。物业的这一举动遭到很多居民的反对，物业被迫停止了施工，并于次日将挖开的土地回填。“去年冬天，物业挨家挨户让我们签字，询问我们是否同意修路和安装监控。我们也没觉得有什么不好，就同意了。但没想到他们是拆除绿地铺停车位啊，据说用的还是我们的维修基金。有人反映过，但没什么效果。”这几名女业主都表示，小区内原本可以娱乐的地方就少，破坏小广场，孩子们玩的地方就没有了。

　　但也有居民赞成小区的改造，“现在修好的地方还不错，规划挺好的。”但对于改造所需要的资金来源，他们并不知情，“要是建停车位用维修基金可不对。”

　　沈阳晚报记者随后来到小区所属的沈阳恒城物业服务有限公司。公司孟经理听完记者的来意后，连说“误会”。孟经理带记者到小区的东区参观，这里的柏油马路都是新铺设的，楼门前的路砖也是新换的，“这些工程，我们确实用的维修基金。可是铺停车位，我们用的是自己的钱！”

　　物业回应

　　两项工程一起干致居民误解

　　孟经理表示，去年冬天物业确实曾征求业主的意见，即是否同意重新铺设小区环路柏油路面和安装监控及三处大门门禁，“这个是征得业主委员会和大多数业主以及小区办同意的。为了方便，我们就把停车位改造和这项工程一起做了，所以才会造成这种误解。”

　　孟经理介绍，去年4月恒城物业接管该小区时，小区已经破烂不堪。整个小区约有1100辆车，小区外围无处停车，相当一部分车辆都停靠在小区环路一侧。“消防车辆根本进不来，去年消防部门检查时就要求我们整改。”孟经理说，物业经过商讨后自筹资金，并通过小区业主实名签字确认后，才开始改造停车位。

　　沈阳晚报记者看到，物业提供的带有业主签字的征求意见书副本，意见书内明确表示要改造部分绿地作停车位。“同意的业主占73.2%，已经超过了全体业主的三分之二，所以我们才动工的。我们投入这么大，肯定会收取一定费用，也是为了服务业主。”孟经理说，由于小广场改造遭到一些业主的集中反对，物业已经停止施工并会恢复广场原貌，希望业主可以理解。（记者 刘钊 摄影 聂炎鑫）