重庆学区房充足

　　开学已过两周，但购房者对学区房的热度不减。看看外地，近两月北京的学区房已连续飙升至单价3万元/平方米，因房源紧缺，有的项目同比上涨50%却仍热销。让人不得不联想“再穷不能穷教育”，这句话放在楼市里也行得通。

　　不过，据记者调查，我们重庆的学区房还比较充足，所以请大家莫慌。

　　陪读推高学区房价

　　学区房热销是常态

　　在重庆，学区房的热销几乎成为常态，即使在整体行情低迷时，也能走出自己的“独立”行情。

　　以位于渝中区人和街的书香苑项目为例，仅从项目的案名就一目了然，最大卖点就是教育。就在不久前的7月份，该楼盘3号楼开盘，89套房源开盘当天上午就全部卖光。据了解，该楼盘紧邻人和街小学和巴蜀小学，其中一部分业主子女还拥有2012年—2016年入读巴蜀小学的指标，户型也比较小。

　　当然，谈到重庆的学区房，就不得不提教育大区沙坪坝以及辖下的大学城片区。记者最近在上述区域走访多个楼盘了解到，凡是楼盘拥有教育配套或是离名校距离较近的中小户型房源都比较抢手，要是再配有学校的读书指标那就更俏了。

　　以小龙坎的隆鑫天雨方为例，目前该楼盘在售高层产品，因为可以免赞助费入读沙区实验一小，同时，附近又有重庆名校八中，因此之前开出的中小户型早已消化殆尽，存量只剩一些大户型。另外，大打教育牌的融汇温泉城、富力城等项目市场表现也都相当不错。

　　学区房供应量充足

　　重庆买学区房会不会像北京那样打拥堂？据记者从多个学区房项目搜集的信息显示，由于重庆主城学区房众多，并在9月纷纷进入了集中推货节点，因此这种情况在重庆暂不会出现。

　　在重庆北，以位于回兴的南方玫瑰城为例，该楼盘是一个典型的教育大盘，配套重庆中加中学、重庆市渝北区南方玫瑰城实验小学校以及多个幼儿园，目前，该楼盘在售房源体量达到5万平方米。

　　在重庆南，以南岸的雅居乐国际花园为例，该楼盘倡导“一站式”教育，配套了台湾大地幼儿园、天台岗小学、重点中学等教育设施，在9月份，该项目也将推出套内约83-113平方米的新高层房源。

　　而在学区房最为发达的重庆西，小龙坎的隆鑫天雨方还将有新高层加推。大学城9月更是新房源入市旺季：首先，龙湖花千树旁就有重庆八中和人民小学两大名校，将推出两栋高层；重庆大学对面的富力城，南开小学就在旁边，项目也即将加推时光里组团11号楼；另外，廊桥水乡预计将新推300套新品小户高层，卓越美丽时光也有差不多300套房源可售。