新浪乐居讯(编辑 梦田)9月第二周，长沙楼市并没有往年“金九银十”购房的火热场面，多了份冷静和平淡。9月8日，乐居看房团向河西出发，前往最具诱惑价位的三大宜居楼盘——新城国际花都、富基世纪公园以及恒 大华府。

　　低价也难撼动购房者

　　尽管长沙当天38度高温，却削减不了看房者的热情。本次看房团仅河西线就吸引了数十位网友的莅临，虽然大部分看房者冲着低价而来，但在真正出手的时候却又犹豫了。 

　　看房团首站前往以低价为主打的新城国际花都，“价位挺满意的，只可惜位置远了点。”在清一色年轻人的看房网友里，这位胡奶奶格外引人注目，她认为买房首先要看地段，尤其是周围配套要健全，这一点对老人而言很重要，反而价位可放在第二位。另一位胡先生也认为：“这里至少要等五年各种配套才会齐全。”

第一站新城国际花都看房网友热情不减

　　据悉，新城国际花都均价只需3800元每平米，该项目还特别为新浪乐居网友给出1个点的优惠活动。“三字头”楼盘在长沙地区已属罕见，更何况开发商也为乐居网友给出最大让利，也有部分网友表示作为投资升值可以考虑。

　  投资型占大多数

　　如果你认为如今的购房者只有刚需捧场那你就out了，在本次看房团网友中，大部分网友表示自己早有一套住宅，这次是专程赶来投资具有升值空间的房源。

　　在投资住宅还是商铺这一问题上，许多看房者各执一词。“投资商铺收益比较大。”一位最近刚入手中海国际社区临街商铺的张先生表示，他更看重商铺未来的升值空间。而胡奶奶则认为：“投资商铺有风险，买住宅更实在。”

　　富基世纪公园的置业顾问米先生认为河西住宅未来有很大的升值空间，“想当年河西的房子才卖两三千，谁能想象现在可以卖到7千多？”虽然富基世纪公园目前各项配套还在建设中，但4000元每平米的均价当做投资会是不错的选择。

　　不管投资住宅或是商铺，如今购房者对于投资的兴趣越来越浓厚。不过，购房者虽然投资热情高涨，但真正出手时却显得犹豫不决。“物业费太贵”、“配套不好”、“地段太偏僻”等等因素都成为他们不出手的原因之一。或许正是胡奶奶那句“我还想等等有没有抄底的机会”道出了所有购房者的心声。

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