CRIC周报(9.3-9.9)：重点城市成交指数环比下跌
【本周观点】“金九”首周成色略显不足，重点城市新推项目继续增加
2012年第36周，十大城市成交指数110.85，环比下跌26.36点，其中北京成交跌幅最大，为49.84%；其次是重庆，环比下跌34.68%。二十大典型城市成交指数为126.10，环比下跌20.88点，其中，包头成交跌幅最大，达56.25%；无锡的跌幅次之，为40.68%。三十个三四线典型城市成交指数124.60，环比下跌10.75点，其中，海门成交跌幅最大，环比下跌48.68%；其次是南充，环比上下跌40.86%。政策上，国税总局就房产税试点扩围问题明确表示，正在同财政部、住房和城乡建设部积极研究推进扩大房产税改革试点范围，不过目前扩大试点方案以及细化的征收标准和办法尚未最终确定。
【政策点评】
国税总局：房产税将考虑居民基本住房需求
房产税试点的问题近日得到了广泛的关注，国税总局就房产税试点扩围问题明确表示，正在同财政部、住房和城乡建设部积极研究推进扩大房产税改革试点范围，不过目前扩大试点方案以及细化的征收标准和办法尚未最终确定。对于个人住房征收房产税，国税总局进一步表示，由于增加了住房持有成本，能够在一定程度上抑制房地产市场的投资投机行为，但其作用是有限的。
【市场概览】——重点城市成交指数环比下跌
华东区域：本周华东地区19个城市成交面积3涨15跌，其中，盐城成交面积涨幅最大，环比上涨49.03%；其次是宜兴，环比上涨18.81%。海门的成交面积跌幅最大，环比下跌48.68%；其次是无锡，环比下跌40.68%。
华北区域：本周华北地区10个城市成交面积6涨4跌，其中，丹东成交面积涨幅最大，环比上涨154.62%；其次是唐山，环比上涨37.15%。北京成交面积跌幅最大，环比下跌49.84%；其次是天津，环比下跌20.24%。
华南区域：本周华南地区18个城市成交面积4涨13跌，其中，漳平成交面积涨幅最大，环比上涨108.68%；其次为三明，环比上涨67.03%。惠州的成交面积跌幅最大，环比下跌39.48%；其次是深圳，环比下跌28.89%。
中部区域：本周中部地区6个城市成交面积4涨2跌，其中，岳阳成交面积涨幅最大，环比上涨66.22%；其次为襄樊，环比上涨16.03%。长沙的成交面积跌幅最大，环比下跌25.68%；其次是湘潭，环比下跌19.93%。
西部区域：本周西部区域7个城市成交面积2涨5跌，其中，银川的成交面积涨幅最大，环比上涨23.92%；其次为成都，环比上涨16.31%。包头的成交面积跌幅最大，环比下跌56.25%；其次是南充，环比下跌40.86%。
成交指数：十大城市成交指数为110.85，环比下跌26.35点；二十大典型城市成交指数为126.10，环比下跌20.88点，三十个三四线典型城市成交指数124.60，环比下跌10.75点。
