新浪乐居讯(编辑 李申伟) 刚刚迈入“金九银十”楼市的传统旺季，本周末南京楼市就迎来了一波上市潮。以城北大盘世茂外滩新城为代表的多家项目集中开盘，也让“金九”楼市逐渐“沸腾”了起来。

　　据新浪乐居统计，在这个双休日，南京楼市共有包括世茂外滩新城、中航樾府、澳林广场在内的10家楼盘开盘，推出近2000套新房源，其中，位于城北下关滨江板块的世茂外滩新城此次推出其6号楼王“阅江府”，成为了市场关注的焦点。

　　据了解，世茂外滩新城6号楼“阅江府”，其产品户型面积为108-209平米，房源量共计654套。开盘日最高优惠为4.5个点，算上诚意金的优惠，其折后最低价格为13000元/平米，均价在15000元/平米左右。

　　世茂外滩新城的开盘时间定在了9月8日上午9点半，但编辑在9点左右到达开盘现场时，发现多数客户已经进入摇号的酒店大厅里。附近的居民林先生表示，“这个价格和位置对改善型的买房人还是很不错的，未来的前景也很看好”。截止当天下午，开发商方面表示，此次开盘去化率接近8成。

　　除了世茂外滩新城外，周六当天开盘的楼盘也都取得了不俗的销售成绩。

　　城北板块的金地明悦加推了3号楼产品，主推户型面积为95和115平米，共计108套房源，均价为9970元/平米，在开盘当天上午认购便接近7成。

　　江北板块的旭日爱上城此次推出的15号楼，户型面积为50-57平米，8300元/平米起的销售价格也很有吸引力。在开盘一个小时后去化便达到4成。另外，同板块的澳林广场6号公馆开盘推出180套房源，开盘均价6700元/平米，开盘不久其销售便超过4成。

　　“棉被盘”荣盛花语馨苑推出的是其二期7、8、12、13四栋新房源，共计430套，户型面积为68--107平米，折后均价约5800元/平米，当天中午去化率便达到8成。

　　南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华表示，世茂外滩新城此次推新的价格多少令人有些惊讶，比其之前向市场释放的价格低了不少，在区域内较有竞争力。这也是该项目取得较好开盘成果的一个原因。

　　另外，吴翔华还表示，在市场不错的情况下，开发商需要积极快速的跑量回笼资金，缩短自己战线，来规避未来可能的风险。而从近期多家楼盘的开盘销售情况来看，这个楼市销售旺季头开的很好，市场表现也很令人期待，价格稳中有涨也会是“金九银十”的主流趋势。