中国4年建6座摩天楼投资近千亿

  前日有报道称,中信集团打造的北京第一高楼“中国尊”项目将于2016年底封顶。该项目总建筑面积为42.7万平米,总高度528米,总投资达240亿元。据统计,自2008年底以来的四年内中国共起建各类摩天大厦至少有6座,总投资近千亿元。

  据了解,不仅是在北京,很多一、二线城市都在打造地标性的“摩天大厦”,大厦的高度从470米到524米、838米……节节攀升,投资额90亿、100亿……甚至300亿,个个都是大手笔。

  不久前中广网消息称,规划中的高470米的西部第一高楼“重庆国际金融中心”,将成为重庆的“新地标”。这座高楼位于江北嘴中心地块,楼高约470米,总投资100亿元,预计2015年投入使用。

  自2009年开工的深圳“平安国际金融大厦”,主体高597米,算上塔顶共有660米高,总投资达到90亿元,预计2014年竣工。

  上海中心大厦,位于浦东的陆家嘴(10.74,-0.01,-0.09%)功能区,2008年底开工,建筑造价达到148亿元,建筑主体为118层,总高为632米,2014年竣工。未来将成为上海新地标、城市新名片。

  然而,与长沙的“远望大厦”相比,以上高楼还真算是小字辈儿。“湖南在线”曾在今年6月份报道称:“世界第一高楼将落户长沙,大楼高达838米,共有220层,可容纳3万多人。”总高828米、以“世界第一高楼”自居的“迪拜塔”恐怕这回要屈居老二的位置了。

  同时,绿地集团正在武汉打造的“武汉绿地中心”可能不是第一高楼,但其300亿元的投资额远远高于迪拜塔的15亿美元的造价和台北101大厦约合人民币128亿元的投资,算是世界第一“烧钱”的摩天大厦了,而其高度也将达到606米。

  ●观点

  摩天大楼“痴迷症”后果相当严重

  对于各大城市近年内兴起的高楼大厦,北京理工大学管理与经济学院教授、房地产研究所所长周毕文认为这都是泡沫化的产物,他说:“等到人们思维回归理性的时候就不会再建这种高楼了。同时也没有吸取美国双子楼、央视新址大楼的经验教训,还是一种浮躁的尝试。”

  我国“摩天大楼”热的背后,暴露出发展盲目性。而这种发展盲目性,又多半出于地方政府“政绩”所需。在某些为政者看来,一个城市如果没有摩天大楼高高耸立,似乎就不够现代化。

  这种追求“虚假繁荣”的政绩观以及摩天大楼“高度痴迷症”,后果相当严重。德国经济学家安德鲁·劳伦斯曾经警告,经济衰退或股市萧条往往发生在超高大楼落成前后,因为这种投资狂热不可能永远持续下去。

  一个国家、一座城市是否富有和现代,要看其人均收入和人们衣食住行是否幸福。为政者应在住房、教育、医疗等民生方面苦练发展内功,地标建筑、摩天大楼再多,也是“银样蜡枪头中看不中用”。花纳税人的钱,盖摩天大楼装点城市的门面,进而装点官员的政绩,必须受到制约。

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