CRIC日报(20120830)：重点城市成交指数上涨
市场——重点城市成交指数上涨
8月30日，十大重点城市成交指数为143.03，环比昨日上涨13.63点，其中上海涨幅最大，环比昨日上涨105.39%，北京的涨幅次之，涨幅为24.60%；二十大典型城市成交指数为223.97，环比昨日下跌5.81点，其中兰州跌幅最大，环比昨日下跌55.89%，合肥的跌幅次之，跌幅为39.52%。
数据来源：CRIC
土地——广州时代地产1.8亿元底价竞得佛山宅地 含40%保障房
近日，广州市时代胜誉投资有限公司以底价1.8029亿元竞得佛山市朝安路西、同济东路北侧商住地。该地块编号为佛禅(挂)2012—010，规划净用地面积为37996.4平方米，楼面价1053元/平，容积率≤4.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，土地用途为商住用地，土地使用权出让年限为住宅用地70年，商服用地40年，四成面积须配建保障房，计保障房成本楼面价超3200元/平。目前该地块周边在售项目均价达9000~14000元/平方米，未来溢价空间相当大。
数据来源：CRIC
政策——加强住房税收征管 推进房产税改革试点
近日，财政部部长谢旭人受国务院委托，在十一届全国人大常委会第二十八次会议上作国务院关于今年以来预算执行情况的报告。报告提出，要严格实施差别化住房税收政策，加强交易环节和持有环节相关税收征管，抑制投机投资性购房需求。同时，还将稳步推进个人住房房产税改革试点。此外，报告还称，今后要落实和完善结构性减税政策。要扩大营业税改征增值税的试点范围，增加北京等8个试点省(直辖市)，确保改革的顺利开展，促进二三产业融合式发展。落实支持小型微型企业发展的税收政策。落实促进民间投资的财税优惠政策，政府性资金安排对民间投资主体同等对待。
典型城市08月30日成交情况表 单位：万平方米
