刚需二手笋盘迎“金九” 

　　本报讯 (记者曾艳珠摄影报道)合富置业成交数据显示，近几个月禅桂二手住宅均价保持在“8”字头，不过，翻开禅桂二手楼市地图，原来还隐藏着多处价格“洼地”，张槎、石湾价格实惠人所皆知，但连桂城都有“7”字头的电梯楼，那真的是让人难以置信，更何况这些笋盘教育、生活配套样样齐全。

　　南一路可算是桂城的价格“洼地”，以江南名居为例，目前二期电梯楼市场价7000元/平方米，比周边动辄过万元的楼盘实惠得多。合富置业兴业新邨分行主管黄祖锋表示，江南名居二期89平方米两房笋盘，售价仅65万元起。

　　张槎、石湾是近年来置业的热点，现时同样找得到“7”字头的电梯楼笋盘。合富置业高级营业经理李昕娣表示，张槎荟丽家园电梯楼市场价约7000多元/平方米，性价比高，较适合首次置业。

　　“洼”！四五十万元买两房

　　预算在四五十万元的首次置业者，在一手市场难觅价格合适的房源，不过，这个价位段在二手市场楼梯楼两房三房“一抓一大把”。

　　李昕娣表示，位于石湾汽车站对面的盈翠华苑，40万元可以买得到两房，而小三房50万元就有交易。另外，黄祖锋表示，以实用率高著称的桂城兴业新邨，目前68~75平方米的两房，48万~52万元就买得到，颇受首次置业者青睐。

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