东方今报郑州讯 昨天上午，新密市394户入住新农村社区的农民拿到了房产证，这是郑州为入住新农村社区农民发放的首批房产证。

　　【现场】

　　农民高兴首批房产证发放

　　“拿到房产证，咱和城里人也没啥区别了。”在昨天上午举行的新型农村社区集体土地上房屋登记现场会上，李先生拿着刚发放的房产证，笑得合不拢嘴。

　　此次发放房产证的，是新密市牛店镇张湾东宏新型农村社区和米村镇于湾新型农村社区，共有394户入住新农村社区的农民拿到了房产证。截至目前，新密市新农村社区建设累计完成投资31.4亿元，建成和在建新型农村社区31个，基本具备入住条件的有24个，建设农民新居1.9万户，已入住5000户共2.2万人，年底前还可入住1.1万户共计4.7万人。

　　【计划】

　　集体土地上房屋都要办证

　　不只在新密，整个郑州市今年都启动了新农村社区建设，计划今年建设新农村社区67个，到2014年建设新农村社区109个。按照规划，每个新农村社区要入住约2000户，共计5000人。照此来推算，未来3年内，郑州市将有至少两万户入住新农村社区的农民需要办理房产证。

　　除了新农村社区之外，3年内郑州市还计划建设合村并城社区299个，城中村改造项目194个(市内六区及开发区116个，县、市78个)，旧城改造项目50个(六区及开发区42个，县、市8个)，这些项目中，在集体土地上建设的安置房屋，同样需要为农民发放房产证。

　　【要求】

　　新农村社区要引入专业物业

　　针对集体土地上办理房产证的需求，今年，郑州市住房保障和房地产管理局成立了专门办证机构，并简化了办证程序，由各区房管部门直接受理，为群众提供上门服务。

　　郑州市政府要求，今年年底前，各县(市、区)新农村社区发放房产证的工作都要启动，并逐步做到符合办证条件的社区全部发证。郑州市政府有关负责人表示，下一步，新农村社区的住房保障、物业管理、房屋登记与流转工作都要开展，向农民提供与城市居民一样的保障房制度，避免农民失房引起贫困。同时，新型农村社区要引入专业化的物业企业，全面提升农民居住水平。